Djursholm

Vendevägen 5 F, 1 tr

Nu finns möjligheten att förvärva en stor och prydligt renoverad 3:a i populära brf Gandvik för boende 55 +.

Visning:

Sön 31 maj Boka gärna enskild visning

Typ:Bostadsrättslägenhet Rum:3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea:90.2 kvm
Areauppgifter enligt bostadsföreningen. Pris:5 900 000 kr Avgift:4 780 kr

Välkommen till en stor, ljus och rymlig 3 rumslägenhet i attraktiva Brf Gandvik. Ett lugnt och lättsamt boende för Dig som är 55 + med direkt närhet till trivsamma Djursholms torg. Lägenheten är i mycket gott skick och genomgripande renoverad under senare år. Stort genomgående vardagsrum med fönster i 2 väderstreck. Balkong med soligt och skyddat västerläge mot lugn och tyst innergård. 2 sovrum. Kök med matplats. Helkaklat bad/duschrum med golvvärme i mosaikgolvet. Rymlig klädkammare. Förråd i husets källare samt, om plats finns, garageplats i densamma.
Föreningen har en utmärkt hemsida. Brf Gandvik där all information om förening och kontaktuppgifter.

Hall med kappavhängning. Stort ljust vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier i väster mot den välskötta innergården samt mot öster. Vardagsrummet har utgång till balkongen. 2 bra sovrum varav det ena har utgång till balkongen. Fräscht renoverat kök med matplats och nya vitvaror. Bad/duschrum som har helkaklade väggar samt ett klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns egen tvättmaskin. Rymlig klädkammare i anslutning till hallen.

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1969

Ventilation:

Självdrag

Uppvärmningssystem:

Direktverkande el

Balkong/uteplats

Stor balkong i västerläge. Balkongen nås via vardagsrummet eller från ett av sovrummen.

Bilplats

Garage i föreningens källare. Plats i mån av att det inte är kö. Tvättsplats finns i garaget.

TV och bredband

TV:

Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband beställs av lägenhetsinnehavaren och debiteras separat av Telia.

Internet:

Telia

Ekonomi, månadsavgift 4 780 kr/mån inkl. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott och kabel tv ingår i avgiften

Driftskostnad

Försäkring:

200 kr

Hushållsel:

800 kr

Summa:

1 000 kr/mån

Elkostnaden är preliminär, uppvärmning och hushållsel stäms av årsvis.

Föreningen

Namn:

Brf Gandvik

Antal lägenheter:

96 st

Renoveringar:

Värdshuset byggs om till bostäder.
Radonåtgärder 2017 och 2018.
Stamrenovering under 2017
BredbandsTV sedan 2016
Tvättstugan moderniserad
Yttre målningsarbete 2016-2017
Skötsel av gemensamma trädgårdar - fortlöpande
Loftgångar och balkonger renoverade 2015-16
Hissar byttes 2015

Andel i föreningen:

1.3733%

Överlåtelseavgift:

1 183 kr

Föreningens ekonomi:

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Äkta bostadsrättsförening?

Föreningen bildades 1974 och föreningen äger fastigheten Gandvik 8, Vendevägen 5A-H. Föreningen omfattar 96 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 20 på 1rok, 30 på 2rok, 42 på 3rok och 4 på 4rok.

Bebyggelsen utgörs av sju tvåvåningshus med loftgångar och källarvåning. Husen är grupperade runt sex mindre gårdar och en central gård.

I bostadsrättsföreningen Gandvik arrangeras många trevliga aktiviteter. Den sociala kontakten mellan medlemmarna är mycket god.

De gemensam lokalerna såsom sällskapsrum med bibliotek, hobbyrum, motionsrum, bastu, stor tvättstuga.

Inom fastigheten finns en lokal som upplåts med hyresrätt (f n en fotvårdsspecialist).