Till salu

Mörbybacken - Mörby Centrum
Alla bilder Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

August Wahlströms väg 1, 3 tr.

Äntligen finns möjlighet att förvärva en stor representativ 5:a i attraktiva Mörbybacken. Fint renoverad. Mycket ljus. Öppen spis. 3 tr. med hiss
Visning:
Sön 27 sep kl 13:30–14:15 Välkommen på öppen visning!
Mån 28 sep kl 18:20–19:00 Välkommen på öppen visning!
Typ:Bostadsrättslägenhet Rum:5 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:117 kvm Pris:7 590 000 kr Avgift:4 284 kr

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet i genomgående gott och nyrenoverat skick, bl.a. nytt sobert kök och 2 st nya bad-/wc-utrymmen. Härligt ljust vardagsrum med tidstypisk öppen spis, balkong med soligt söderläge. Fina ekparkettgolv. 4 st möjliga sovrum, alternativt disponeras något av sovrummen som sällskapsrum vilka naturligt kan integreras med vardagsrummet eller köket. Genuint 50-tal , härlig rymd med takhöjd 2,60 meter och med många fina detaljer som t.ex. serveringsklocka.

Mycket eftertraktad våning i en skuldfri förening med mycket god och välskött ekonomi och förvaltning. Ett bekvämt och optimalt boende invid Mörby centrum med alla bekvämligheter från affärsutbud och service samt mycket goda kommunikationer med stort bussnät och tunnelbanans röda linje. Parkliknande område, fina promenadstråk, nära till Edsvikens glittrande vatten samt nästgranne med anrika Stockholms Golfklubb - Kevinge.

För boende i höghuset, August Wahlströms väg 1, finns möjlighet att obegränsat disponera föreningens takterrass. Härifrån har man vidunderlig utsikt över nejden, Edsviken, Ulriksdals slott, golfbanan m.m.

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉHALL med skjutdörrsgarderober för kappavhängning och skoförvaring och dessutom en klädkammare. Entré med säkerhetsdörr.
INRE HALL och GÄST-WC Möblerbar inre hall med ekparkettgolv. Från hallen når man fräscht nyrenoverad gästtoalett, vitmålade väggar, beiga klinkerplattor. Golvvärme. Kommod med förvaringslådor under. I hallen finns 2 st fasta garderober.
VARDAGSRUM Ljust rymligt vardagsrum med stort fönsterparti i söderläge och utsikt över trädtopparna. Öppen spis i vardagsrummet. Ljusgrå målade väggar och fina original stavparkettgolv.
KÖK Nyrenoverat (2017) elegant och rymligt kök från Marbodal i ljusgrått. Matplats i köket. Kaklade vita väggar. Mörkmelerad granitskiva. Kyl/frys i rostfritt. Nylagt golv.
SOVRUM Det finns möjlighet till 4 st sovrum. 3 st större och ett något mindre. Om behovet inte finns att disponera alla sovrum som sovrum kan det med fördel integreras till vardagsrummet eller köket och disponeras som TV-rum/bibliotek, matsal el.liknande.
BADRUM Nyrenoverat badrum med stora vita kakelplattor och mörka klinkerplattor. Golvvärme. Toalett, kommod med förvaringslådor under, spegelskåp. Sittbadkar med stådusch. Handduksstork. "Egen" tvättmaskin. Fönster i badrummet.
ÖVRIGT Serveringsgång, passage, gott om garderober. 2 st klädkammare. Övervägande fina ekparkettgolv.

ALLMÄN INFORMATION OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 305 lägenheter varav 288 är upplåtna med bostadsrätt och 17 lägenheter med hyresrätt. Föreningen hyr ut 14 verksamhetslokaler. Det finns 40 garage och 82 parkeringsplatser.
Väsentliga förbättringsarbeten i föreningen senare år: stambyte 2003-2005. Ny gemensam tvättstuga 2009. Utbyte av fönster till isolerglas 2010-2012. Värmesystemet injusterat, nya ventiler och termostater 2012-2014. Godkänd OVK efter renovering av ventilationssystemet 2012-2014. Ombyggnad av hissarna 2018. För mer detaljerad info om både utförda förbättringar och framtida underhåll hänvisas till Årsredovisningen. Föreningen har en mycket informativ hemsida www.morbybacken1.se


Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1952-1956
Uppvärmningssystem:
Fjärrvärme
Balkong/uteplats
Trevlig balkong i soligt söderläge
Övriga utrymmen
2 st förråd i källaren, ett större och ett mindre
TV och bredband
Internet:
via Stockholms Stadsnät, ingår i avgiften. (Bredband, TV och IP-telefoni går även att få via Comhem)
Ekonomi, månadsavgift 4 284 kr/mån inkl. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
Driftskostnad
Försäkring:
200 kr
Hushållsel:
350 kr
Summa:
550 kr/mån
Föreningen
Namn:
Brf Mörbybacken 1, org.nr. 716419-6391
Andel i föreningen:
0.467%
Andel av årsavgift:
0.6%

DOKUMENT

Stadgar.pdf Energideklaration.pdf Årsredovisning.pdf


INTRESSEANMÄLAN

Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen