Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Hammarbacken 13 Danderyd - Hammarbacken


Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2 rum och kök, varav 1-1 sovrum
Boarea: 60 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Pris: 2 950 000 kr
Avgift: 3 792 kr
Simon Modig

Simon Modig

Ansvarig mäklare

Bilder


Planritning


Karta


Beskrivning


Välkomna till denna renoverade gavellägenhet på populära Hammarbacken! Bostaden ligger på markplan från entrésidan men har absolut noll insyn genom sina fönster. Intill entrédörren har man enkel access till de två (!) tillhörande förråden, totalyta ca 6 kvm. Köket har full maskinell utrustning i halvöppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för matgrupp. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Stort sovrum med otroliga förvaringsmöjligheter i såväl garderobsvägg som stor klädkammare.
Man har tidigare skissat på att bygga en balkong i söderläge med utgång från sovrummet. Detta är sedan en tid lagt på is, men möjlighet för dig som köpare att ta vidare med föreningen. Skisser ligger bilagda under Dokument. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning


HALL
Välkomnande hall med gott av avhängning- och förvaringsmöjligheter. Mörkt slitstarkt stengolv och vita väggar.

KÖK
Renoverat kök (2016) kök med stilrena materialval i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för matbord som enkelt rymmer flertalet sittande. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Här finns gott om arbetsytor och riktigt bra förvaringsmöjligheter tack vare alla skåp. Snygg design med höga, vita köksluckor i kombination med stänkskydd i ljust kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Modernt trägolv i köket skapar en rustik och gedigen känsla. Bra belysning tack vare infälld arbetsbelysning i överskåp.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i social planlösning mot köket. Stora fönsterpartier ger trevligt ljusflöde och påtaglig rymd. Rummets utformning enkelmöblerat och ger plats för en ordentlig loungegrupp, mediabänk samt matplats invid fönster.

SOVRUM
Stort rogivande sovrum mot lugn baksida med generös förvaring i skjutdörrsgarderob. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. I anslutning finns även en stor klädkammare som idag används som arbetsrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljusa väggar och ljusgrått klinker på golv. I taket sitter dimbara spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, duschväggar i glas, handfat med underliggande kommod och ovanhängande spegelskåp med spotlights, WC, handdukstork samt tvättmaskin.

ÖVRIGT
- Delat ägande godkänns.
- Juridisk person godkänns ej.

CMBOLGH54VB9UE5E2BJ6HRU{tuid}

Byggnad


Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1955
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmningssystem: Bergvärme

TV och bredband


TV: Ingår i månadsavgiften. Internet: Ingår i månadsavgiften.

Ekonomi, månadsavgift


3 792 kr/mån inkl. Värme, vatten, bredband & TV.

Driftskostnad


Försäkring: 200 kr
Hushållsel: 350 kr
Summa: 550 kr/mån

Föreningen


Namn: Brf Betslet
Antal lägenheter: 68 st
Andel i föreningen: 1.2208%
Andel av årsavgift: 1.22146%
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Äkta bostadsrättsförening? Ja

Brf Betslet är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1953 och äger fastigheterna Betslet 1 och Sadeln 4 i Danderyds kommun. Fastigheterna bebyggdes 1954 och består av 8 flerbostadshus där man upplåter 68 lägenheter med bostadsrätt. Av dessa är:
- 12 st 1 rok
- 11 st 2 rok
- 27 st 3 rok
- 11 st 4 rok
- 7 st 5 rok

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi samt en väl genomarbetad underhållsplan. Det finns inga inplanerade avgiftshöjningar.

RENOVERINGAR
Stamspolning 2020
Laddstationer för elbilar 2020 - 6st platser
Inomhusgivare för styrning av panncentralen 2020
Ny utbyggd panncentral med bergvärme 2020
Styrsystem för automatisk reglering av värme och tappvatten 2018
Anslutning fiber TV/bredband/telefoni 2016
Lagning av gavelfasad 2015
Ny sopstation 2014
Renovering av balkonger 2014
Renovering och målning av fönster 2014
Nya garageportar 2012
Renovering badrum 2012
Rörstambyte 2012
Elstambyte 2012
Nya portar 2012
Upprustning värmesystem 2010
Trapphiss 2008 HB 15
Byte fönster takvåning Hammarbacken nr 11-15 2007
Takfönster Hammarbacken nr 14-22 byttes 2005
Byte oljepanna 2005
Omputsning av fasad 2003
Renovering av balkonger 2003
Omläggning av tak 2002
Bergvärme 2002

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga (belägen i nr 13 & 20)
- Cykelförråd
- Källarförråd
- Matkällare

PARKERING
Föreningen disponerar 22 garageplatser till vilka det är separat kö. Kostnad för garage är 500 kr/mån.
Föreningen disponerar 22 parkeringsplatser till vika det är separat kö. Kostnad för parkering är 150 kr/mån.

Intresseanmälan


Läs mer

Senaste bostadsobjekten