Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Falks väg 36 Danderyd - Berga


Nyproducerat bostadsrättsparhus i skuldfri förening.
Typ: Bostadsrättsparhus
Rum: 6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea: 115 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.
Pris: 11 500 000 kr
Avgift: 1 149 kr
Per Lundman

Per Lundman

Ansvarig mäklare
Magnus Engdahl

Magnus Engdahl

Fastighetsmäklare

Bilder


Falks väg 36 (före altanerna är byggda)

Falks väg 36 (före altanerna är byggda)

Entré

Entré

Ljusa fräscha sociala ytor

Ljusa fräscha sociala ytor

Stora fönsterpartier

Stora fönsterpartier

Öppen planlösning med köket

Öppen planlösning med köket

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Möblerbar hall/TV-hörna ö.v.

Möblerbar hall/TV-hörna ö.v.

Duschrum/wc entréplan

Duschrum/wc entréplan

Badrum/wc övre plan

Badrum/wc övre plan

Tvättstuga/teknikrum entréplan

Tvättstuga/teknikrum entréplan

Planritning


Planlösning

Karta


Beskrivning


Här finns nu möjligheten att bli först med att flytta in i denna nybyggda parvilla som är uppförd i 2 plan. Hela huset är mycket ljust med sol som strålar in från tre väderstreck. Stora fönsterpartier. Den materiella standarden är mycket hög, med bl.a. platsbyggt sobert kök, vackra spegeldörrar och genomgående enhetliga ekparkettgolv med vattenburen golvvärme. Enhetliga snickerier i grått av köksskåp, innerdörrar och badrumsmöbler. Mycket yteffektivt och optimalt planerat.

Egen upplåten tomt med uteplats som man själv disponerar. Bostaden upplåts med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen är skuldfri vilket ger mycket låga månadsavgifter. En fördel med bostadsrättsköp är att man slipper lagfarts- och pantbrevskostnader i samband med förvärvet.

Ett bekvämt nybyggt boende - här behöver du inte tänka på annat än hur du vill möblera. Lugna omgivningar i uppvuxna villakvarter med blandad äldre och nyare bebyggelse. Nära gångavstånd till Mörby centrum med stort service- och affärsutbud och tunnelbanan. Även nära till populära Kyrkskolan (årskurs F-6) och barnomsorg.

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med klinkergolv. Rakt fram från hallen kommer man till stora ljusa sociala ytor med vardagsrum, kök, matrum i öppen planlösning. Duschrummet i entréplanet är rymligt och har kaklade väggar och klinker på golvet. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna. Köket går i grått och har all tänkbar maskinell utrustning, bra arbetsytor, gott om förvaring i skåp och lådor. Stora fönsterpartier ut till uteplats som går runt hushörnet och ligger med väderstreck både mot söder och mot väster.

Trappan upp till övre plan är 2-delad med vilplan.

ÖVRE PLAN: Möblerbar övre hall/allrum med möjlighet till TV-hörna. Fyra bra och ljusa sovrum med stora fönster. Ett av hörnrummen har fönster i två väderstreck och två av sovrummen har plats för dubbelsäng. Snyggt designat bad-/duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet.

Möjlig tillträde och inflyttning december 2021, eller senare enl. önskemål.

CMBOLGH56I3OKGR8R27GCAO{tuid}

Byggnad


Byggnadsår: 2021
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Ekonomi, månadsavgift


1 149 kr/mån

Driftskostnad


Uppvärmning: 1 014 kr
Försäkring: 291 kr
Renhållning: 130 kr
Hushållsel: 230 kr
Summa: 1 665 kr/mån

Föreningen


Namn: Brf Falken i Danderyd
Antal lägenheter: 3 st
Andel i föreningen: 38.52%

Intresseanmälan


Läs mer

Senaste bostadsobjekten