Till salu

Fågelsången / Helenelund
Alla bilder

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Eriksbergsvägen 27 (lotten B)

Förverkliga en dröm! Bygg nytt och fritt efter eget tycke. Skapa din drömvilla, ej husleverantörsbundet. Gränsandes mot skogsallmänning, Näckanskogen
Typ:Tomt Tomtareal:1 000 kvm Pris:4 850 000 kr

I uppvuxna villkvarter centralt i Sollentuna med närhet till det mesta finns nu möjlighet att förverkliga en dröm - att skapa och bygga sin egna drömvilla.

Tomten är under bildande och avstyckning från stamfastigheten Sollentuna Halmstacken 2. Blivande tomtgräns är f.n. uppmärkt med röd/vita band. Befintlig villabyggnad med gröngrå panel står på tomten och ska rivas.

Tomten ligger högt och soligt och gränsar mot skogsallmänning Näckanskogen. I Näckanskogen finns förutom naturmark också en bollplan och en inhängnad lekplats, således mycket attraktivt läge för en barnfamilj.
På den övre delen av tomten finns stora plana markytor och tomten närmast vägen är kuperad och lätt sluttande. Lämpligen bygger man här en souterrainvilla, men detaljplanen medger alternativt 2 fulla plan + källare.

Enligt detaljplanen är tillåten byggnadsarea 1/5-del av tomtytan (alltså 200 m²) och av dessa får uthus/garage uppta högst 50 m.² Med möjligheten att få bygga dessa 200 m² i flera plan kan ett blivande hus bli mycket stort om det önskemålet finns.

Du väljer fritt att rita och uppföra valfritt hus efter eget tycke, ej husleverantörsbundet.

Anslutningsavgifter tillkommer: VA-anslutningsavgifter med c:a 150.000 kr (se gärna vidare Sollentuna kommuns hemsida för detaljerade prisuppgifter) och Elanslutningsavgift är c:a 27.600 kr (16A-25A).

NÄROMRÅDET

Centralt läge i Sollentuna. Busshållplats endast 30-talet meter i från fastigheten där 528:an går mellan Sollentuna station och Helenelunds station (pendeltåg). I rusningstid går buss 516 till Norra Bantorget. Det är c:a 1 km till Helenelunds station och till Sollentuna station och centrum är det c:a 1,5 km. Förskolor och skolor inom 1 kilometer och gymnasium ligger också inom bekvämt avstånd c:a 3 kilometer. Närhet till Kista (10 minuter med cykel). Från fastigheten är man snabbt uppe på E4 och till t.ex. Arlanda tar det endast c:a 20 minuter.

Byggnadstyp:
Tomt
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Tomten
Tomtarea c:a 1 000 m² (friköpt).
Servitut/ planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1929-02-01) , Byggnadsplan (1932-02-05) , Ändring av detaljplan (1994-06-21)

DOKUMENT

Situationsplan lotten B Detaljplan Nybyggnadskarta


INTRESSEANMÄLAN

Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen