Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Hjördisvägen 5

Genomgripande renoverad familjevilla med utmärkt planlösning belägen på liten otrafikerad lokalgata. Ljus öppen sällskapsdel, 6 sovrum, 3 badrum m.m

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:8 rum och kök, varav 5-6 sovrum. Boarea:200 kvm
Areauppgifter enligt ritningar.
Biarea:110 kvm Tomtareal:1 190 kvm

Välkommen till denna gedigna och riktigt hemtrevliga 50-tals villa i Djursholm. Hela huset har genomgripande renoverats de senaste åren och är i mycket gott skick. Härlig planlösning med södervänd sällskapsdel i öppen planlösning med husets kök. Utgång till terrasser i såväl söderläge som västerläge. 6 sovrum varav 4 i samma plan. 3 badrum, 2 öppna spisar m.m. En riktigt funktionell villa med plats för den stora familjen. Barnvänlig tomt med lugnt läge på liten lokalgata. Nära skolor, daghem, kommunikationer, Ösbysjön och Altorpsskogen. Bergvärme ger bra driftkostnader.

Planlösning:
Asfalterad gång med belysning leder fram till husets huvudentré på husets norra långsida.
Entréplan:
Hall med parkettgolv och kappavhängning.
Gäst wc i anslutning till hallen. Kakel på vägg och sjösten på golvet.
Stort ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgångar till träbelagd terrass och loggia med söder respektive västerläge, Öppen spis och burspråk i vardagsrummet.
Öppen planlösning mellan köket och matsalsdel. Platsbyggt vitt kök från Absoluta kök med golvvärme och vitvaror från Siemens. bänkskivor i svart granit och rostfritt.
I entréplan finns även 1 sov/gästrum med parkettgolv.

Övre plan:
Stort allrum med parkettgolv och öppen spis.
4 bra sovrum varav 2 har utgång till stor klinkersbelagd altan.
2 separata helkaklade duschrum bägge med golvvärme.
En rolig detalj är tvättnedkastet från övre plan rakt ner i tvättstugan.
Vind finns och nås via lucka i innertaket i övre plan.

Källarplan:
Praktisk källarvåning med boendekänsla. Separat vardagsentré och kappavhängning. hallen belagd med trägolv och uppbyggt enligt Nivellmetoden med ventilerad konstruktion.
Det fd garaget är idag inrett som sovrum med klinkersgolv.
I detta plan finns husets tvättstuga, torkrum, flertalet förråd samt teknikrum med bergvärmepump och varmvattenberedare.
Slutligen finns även ett helkaklat badrum med relaxavdelning samt en separat wc.
I anslutning, under terrassen, till groventrén finns ett rymligt förråd och redskapsrum.


Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan med inredd källare
Byggnadsår:
1950
Mark:
Betong, betonghålsten
Grund:
Grundsulor
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong, trä
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Koppar
Fönster:
3 glasfönster
Ventilation:
Självdrag och mek frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme inst 2005
Renoveringar
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2004. ett flertal större renoveringar har skett fortlöpande under åren. Nedan ett axplock.
2 nya badrum på övre plan 2004.
Dränering av grunden 2005.
Skorsten tätad 2005.
Bergvärme 2005.
Renovering av hela källaren 2006 med nya ventilerade golv och klinkersgolv.
Nya 3-glas fönster i hela entréplan och övre plan 2013.
Nytt yttertak och ny terrass 2013..
Nytt platsbyggt kök och nya vitvaror 2014.
Renoverat altan på övre plan 2015.
Tomten
Tomtarea 1 190 m² (friköpt).
Plan trädgårdstomt med gräsmattor och inslag av naturtomt.
Parkering för flera bilar på anlagd p-plats med eluttag för motorvärmare etc. Uteplats 2 stora uteplatser varav bägge med utgång från vardagsrummet. En med söderläge och en med västerläge. Bägge belagda med trätrall. Den ena under bar himmel och den andra under tak.
Stor klinkersbelagd altan i västerläge med utgångar från 2 av sovrummen på övre plan.
Övriga utrymmen
Friggebod
Bilplats
Parkering för flera bilar på tomten.
TV och bredband
TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen