Till salu

Danderyd - Klingsta
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Backstigen 10

"Rött med vita knutar" Mycket charmig och pittoresk 30-talsvilla i gott skick. Suveränt bostadsläge med bekvämt gångavstånd 500 meter från Mörby C.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:4 rum och kök, varav 2-3 sovrum. Boarea:82 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:20 kvm Tomtareal:1 319 kvm

"Rött med vita knutar" Mycket charmig och pittoresk 30-talsvilla. Tidstypisk mindre trävilla med brutet tak, spröjsade fönster, veranda, vackra brädgolv m.m. Omfattande renoverad under mitten på 80-talet och därefter har löpande underhåll skett efterhand. Villan är i gott skick.

Underbar fin uppvuxen trädgårdstomt med riklig flora av blommor, buskar och träd. Tomten är delvis kuperad med högt soligt läge.

Här finns en chans att skapa ett drömboende med detta perfekta bostadsläge i Klingsta, då mycket goda tillbyggnadsmöjligheter finns om huset en dag blir för litet. Detaljplanen medger generös byggrätt om 1/5-del av tomtarealen, vilket ger möjlighet att bebygga 263 m² byggyta på mark. Idag är utnyttjad byggareal c:a 82 m² för huvudbyggnaden och carport tillsammans

Eftertraktade kvarter med genuin mestadels äldre villabebyggelse endast några minuters promenad (c:a 500 meter) till Mörby centrum med bl.a. tunnelbana och affärscentrum. Även mycket nära till populära Kyrkskolan (årskurs 1-6) och flertalet dagis i omedlbar närhet.

Rumsbeskrivning

Grusad entrégång leder dig fram till entrén som är på baksidan av huset från gatan sett.

ENTRÉPLAN

Rymlig entré / veranda beklädd med panel och stort fönsterparti. Verandan var tidigare en enklare ej varmbonad veranda, vilken revs och uppfördes på nytt c:a 1987, nu helt isolerad och varmbonad.

Inre hall med brädgolv. Från hallen leder trapphus upp till övre planet och bakom dörr en trappa ner till källaren.

Till vänster om hallen ligger köket. Köket är ett litet behändigt kök med bra bänkytor och skåpsförvaring. Matplats i köket för 2-3 personer. Köket totalrenoverades 1984 i samband med inflytt. Brädgolv i köket.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och trevligt med fönster i två väderstreck. Skorstensstocknisch och stenskiva i golvet finns i ena hörnan från tidigare eldstad. Öppet mot sällskapsrum två i fil. Detta rum kan nyttjas för flera olika ändamål, t.ex. TV-rum, matsal eller som sovrum. Båda sällskapsrummen har fina brädgolv.

ÖVRE PLAN

Övre möblerbar hall som kan användas t.ex. som hemmakontor/datorplats, läshörna el.dyl.

Ett större föräldrasovrum och litet mindre andra sovrum. Två fasta garderober i båda sovrummen.

Hallen och föräldrasovrummet har brädgolv medan det andra sovrummet har kork-o-plastmatta.

Duschrum med toalett nås från hallen. Stor takkupa ger både extra plats och ljus till duschrummet. Takkupan och duschrummet byggdes/renoverades 1984. Duschkabin, delvis kaklade väggar bakom duschplatsen och tvättstället och plastmatta på golvet.

Lucka upp till vindsutrymme.

KÄLLARE

Källartrappan leder ner till pannrum/förråd där bl.a inneenheten till luft-/vattenvärmepumpen står. Källardörr utifrån finns in till detta rum.
Matkällare. Tvättstuga. Separat toalett finns i tvättstugan. Pannrummet och tvättsugan har ljusinsläpp från källarfönster.





Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1930
Mark:
Betong
Grund:
Grundsulor, krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Tegelpannor (omlagt 2000)
Plåtarbete:
Behandlad plåt
Fönster:
Kopplade tvåglas, 3-glasfönster isoler
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Luft-/vattenvärmepump (inst. 2009)
Renoveringar
1985
Tomten
Härlig tomt med riklig flora av varierande blomsterprakt, buskar och träd med naturinslag. Tomten är delvis kuperad och sluttande men har även plana ytor. Tomtarea 1 319 m² (friköpt). Uteplats Anlagd stensatt uteplats på baksidan med ett högt soligt läge.
Övriga utrymmen
Carport med förrådsdel uppförd 1995. Ny friggebod/förrådsbyggnad (2-delad) uppförd c:a 2012.
Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen