Till salu

Djursholm - Svalnäs
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Heimdalsvägen 14 / Vikingavägen 4

Ett helt sagolikt charmigt hus belägen på välskött tomt i Svalnäs. Sjöutsikt över Stora Värtan. En riktig villadröm i sann nationalromantisk anda.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:8 rum och kök, varav 3-5 sovrum. Boarea:300 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning 2015-09-04.
Biarea:90 kvm Tomtareal:2 017 kvm

Välkommen till detta, i alla avseenden, underbart tilltalande hus. En riktig idyll med bevarade inslag från byggnadsåret. Huset är ritat och uppfört 1908.
Det har varit i säljarens ägo sedan 1950 talet och har en atmosfär och känsla som för tanken tillbaks till nationalromantikens storhetstid.
3 vackra sällskapsrum och kök i entréplan samt sovrum och allrum i övre plan. På den inredda vinden finns ytterligare sällskapsrum alt sovrum.
Betagande utsikt över Stora Värtan och nejden. Högt i tak, vackra snickerier, eldstäder m.m. Bergvärme.

Rumsbeskrivning

Med ett enastående vackert och lugnt bostadsläge i Svalnäs ligger denna villaklenod. Såväl hus som utsikt är betagande. Ett hus med mycket snickarglädje från förra seklets början i bästa nationalromantiska stil.

Entréplan:

Huvudentré på husets norra långsida.
Entréhall med verandakaraktär med kappavhängning. Inre hall varifrån huset strålar ut till husets sällskapsrum.
Vardagsrum med öppen spis, bibliotek med burspråk och matsal med burspråk samt utgång till veranda och tomt.
Kök med rejäl matplats och sep köksentré.
Gäst wc.
Genomgående vackra parkettgolv i alla rum utom i kök där det ligger ett trägolv.

Övre plan:

Övre hall. 3 sovrum varav ett med balkong. Allrum/tv-rum med kakelugn och utgång till stor balkong.
Stort badrum.
Trägolv i alla rum.
Detta plan nås via trappa från nedre hall eller via "pigtrappan" från köket.

Vind:

Nås via trappa från övre hall.
Inredd vind med ett stort allrum samt ett badrum. Vinden inreddes 1985 till boendeändamål.
Rummet har fönster på resp gavel och takfönster. Det karaktäriseras också av 2 synliga murstockar och en bedårande utsikt.
Trägolv i rummet.


Källare:

Sedvanlig källare med gott om förråd, teknikrum, källarentré, tvättstuga, wc m.m.
Nås via trappa från övre hall eller via separat källarentré.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan med inredd vind och hel källare
Byggnadsår:
1908
Mark:
Natursten
Grund:
Granit
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel ommålad 2015
Takbeklädnad:
2-kupigt lertegel.
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme inst 2005
Renoveringar
Huset har varit i säljarfamiljens ägo sedan 1950-talet.
Yttertaket omlagt ca 1983
Fasaden och fönster ommålade 2015
Bergvärme installerad 2005
Köket ombyggt och renoverat 1999
Badrum övre plan renoverat 1982
Vinden inredd för boende 1985
Tomten
Tomtarea 2 017 m² (friköpt).
Härlig trädgårdstomt belägen i hörnan Heimdalsvägen / Vikingavägen. Plan barnvänlig tomt med gräsytor och gamla frukträd.
Grusad gårdsplan och flertalet uteplatser. Uteplats Veranda mot söder med markkontakt.
Uteplatser runt huset.
Balkonger på övre plan mot söder resp öster.
TV och bredband
TV:
Villafiber indraget i huset.
Övrigt

Fastigheten har varit i familens ägo sedan 1950-talet.

Huset är besiktigat, uppmätt samt energideklarerat inför försäljningen.

Ritning på vindsplan saknas.

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen