Bergavägen 9

Kommande försäljning.
Välkommen till denna väl underhållna och gediget byggda enplansvilla med källare. Huset har varit i säljarens ägo sedan byggnadsåret. Huset är mycket trevligt och i väldigt gott skick. Potentialen är stor för den som önskar bygga till och en viss modernisering erfordras av naturliga skäl.
4-5 rok. Öppen spis i den trevliga entréhallen. Vardagsrum med utgång till stor terrass och tomt. Matsal. Kök med intilliggande matrum. 2 badrum plus dusch och bastu i källaren. Dubbelgarage i husets källarplan. Bergvärme ger fantastiskt låga driftkostnader.
En underbar trädgårdstomt omfamnar huset och på baksidan finner man en gjuten och rejäl pool med intilliggande loggia för varma sommardagar.
Ett riktigt bra bostadsläge med 5 minuters promenad till Mörby C med t-bana, affärer osv eller till Djursholms Ösby och Roslagsbanan.

Fastigheten har dubbla adresser, Bergavägen 9 och Falks väg 34.
Grind och brevlåda på Bergavägen och infart till garage och parkering från Falks väg.

Från grinden leder stenlagd gång fram till husets huvudentré där det även finns en stor fin terrass med skyddande tak.

Entréplan:
Hall med klädkammare och kappavhängning. Här finns även ett badrum.
Hallen har idag heltäckningsmatta och en fin öppen spis.
Matsal med parkettgolv och fransk balkong.
I öppen planlösning med matsalen finns husets vardagsrum likaså med parkettgolv. Från vardagsrummet kan man gå ut på en stor terrass varifrån man även når tomten.
Sovrum med parkettgolv och alkov.
Sällskapsrum (fd kök innan tillbyggnad 1959) med bardisk. Härifrån når man även husets källare. Utgång till terrassen på husets entrésida.
Kök med bra arbetsytor och intilliggande matrum.
På husets norra kortsida finns en egen entré.
Stort sovrum med parkettgolv och fransk balkong.
Badrum.

Källarplan:
Sedvanlig källare med gott om utrymme.
Här finns husets tvättstuga med dusch och bastu och utgång till poolområde.
Pannrum med husets värmepump och poolens reningsverk.
Rum / verkstad.
Garage med plats för 2 bilar m.m.
Under den tillbyggda delen finns en stor torpargrund som nås från källaren. Här finns gott om plats för förvaring.

Vind finns och nås via lucka i innertak i ett av sovrummen. Rejäl förrådsvind som är belagd med golv för förvaring. Belysning finns.