Till salu

Djursholm - Svalnäs
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Stallbacken 11

Eftertraktat enplans radhus på Svalnäs Stallbacke. Vardagsrum med braskamin. 4 sovrum. 2 bad/duschrum. Källare och carport.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Radhus Rum:6 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:138 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:57 kvm Tomtareal:446 kvm

Detta är ett av de omtyckta enplans radhusen på Svalnäs Stallbacke med härligt bostadsläge nära golfbanan och Stora Värtan. 6 rum varav 4 sovrum. 2 badrum. Huset har moderniseringsbehov.
Vardagsrum med braskamin, stort kök med rejäl matplats och egen ingång. 2 uteplatser. Inredd källare under del av huset. Egen carport och bra förråd. Underbart lugnt bostadsläge invid Djursholms gk och med naturen inpå husknuten.

Rumsbeskrivning

Attraktivt atriumradhus på Svalnäs Stallbacke alldeles invid Djursholms golfklubb. Byggår 1971. 6 rok varav 4 sovrum. Boyta 138 kvm + biyta 57 kvm. 2 badrum. Huset har en behaglig och lättsam planlösning i ett plan med delvis källare som är delvis inredd. Huset är väl underhållet och ger ett välskött intryck men har uppsamlat renoverings och moderniseringsbehov. Stort ljust vardagsrum med braskamin och utgång till atrium vilket ger extra volym och ljus åt sällskapsdelen. Bra kök med matplats och sep köksentré. Fina skyddade uteplatser på bägge sidor av huset och gränsar dessutom mot en stor parkliknande allmänning bakom huset och mot skogsområde på framsidan. Egen parkeringsplats i carport vid vägen. Härligt bostadsläge i Svalnäs med vackra omgivningar, natur och Stora Värtan inpå knuten. Goda kommunikationer.

Entréplan:
Huvudentré via hall med intilliggande kapprum. Stort vardagsrum med braskamin samt utgång till det skyddade atriet. 4 sovrum. 2 bad/duschrum. Stort kök med matplats och sep köksentré. Uteplats såväl på husets entrésida som på dess baksida
Parkettgolv i hall och vardagsrum och två av sovrummen.
Atriumet är vitmålat och belagt med trätrall på marken samt har fin belysning kvällstid.

Källare:
Inredd källare delvis under huset. Stor gillestuga. Förrådsrum.
Lucka till torpargrund under resten av huset.

Egen p-plats i carport invid huset. Asfalterad parkering även för fler bilar invid carporten.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 plan med delvis källare
Byggnadsår:
1971
Mark:
Betonghålsten och betong
Grund:
Platta på mark och torpargrund
Stomme:
Lättbetong, trä
Bjälklag:
Lättbetong
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Gummiduk
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el
Renoveringar
Renoverat och underhållet under åren.
Fasadpanel till stor del utbytt och ommålat nyligen.
Atriumet ommålat.
Radiatorer till stor del utbytta.
Vitvaror av skiftande ålder.
Duschrum helkaklat med klinkersgolv.
Badrummet plastmatta och våtrumstapet.
Sedvanligt underhåll.
Tomten
Tomtarea 446 m² (friköpt).
Liten lättskött tomt med uteplats och gräsyta på bägge sidor av huset.
Vattenutkastare på bägge sidor av huset för bevattning av buskar och blommor. Uteplats Stenbelagd västvänd uteplats med skyddat läge på husets entrésida.
Stenbelagd uteplats på husets baksida med morgonsol.
Helt ogenerad uteplats i atriumet som är vitmålat och belagt med trätrall på marken.
Övriga utrymmen
Förråd. Flaggstång.
Övrigt

Nuvarande ägare som är ett dödsbo förvärvade fastigheten 1985.

Dödsbodelägarna har aldrig själva bebott fastigheten utan är deras föräldrahem. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Huset är besiktigat, uppmätt, energideklarerat samt radonmätt inför försäljningen.

Köpare välkomnas att själva innan köp utföra eventuellt önskade besiktningar.

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen