Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Norevägen 21 B

Smakfullt renoverad villa på plan solig tomt. Ljus öppen planlösning med härlig sällskapsdel. Terrass och öppen spis. 4-5 sovrum. Helkaklat badrum.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:7 rum och kök, varav 4-5 sovrum. Boarea:190 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning vid utförd energideklaration.
Tomtareal:940 kvm

Välkommen till en verkligt fräsch, praktisk och välplanerad familjevilla i Djursholm. Huset har genomgått en genomgripande renovering och är i mycket gott skick. Tilltalande layout med kök, vardagsrum och matsal sammanhängande i öppen trivsam planlösning. Öppen spis i matsalen och utgång till stor ogenerad solig markterrass i söderläge. 4 sovrum + gästhus. Helkaklat badrum och gästwc. Fin barnvänlig hörntomt 940 kvm.

Rumsbeskrivning

Entré på husets ena långsida via praktisk farstukvist.
Hall med kappavhängning och gästwc. Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning med det moderna påkostade köket. Matsal i vinkel med vardagsrummet. Utgång via dubbeldörrar till markterrass på husets södra gavel. Öppen spis i matsalsdelen. Utgång till trädgård även från köket. Ett sovrum/arbetsrum finns i detta plan. Tvättstuga med tm, tt och ho.
Genomgående ljusa trägolv i hela planet.

Övre plan. Allrum/tv-rum. 3 sovrum varav det största har fransk balkong och klädkammare.
Helkaklat badrum med klinkersgolv med golvvärme.
Klädkammare.
Ljusa trägolv i alla rum.

Vind nås via lucka i innertaket.

Separat invid huset i det fd garaget finns ett läckert litet gästhus. Här finns ett litet kök och eget helkaklat duschrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Golvvärme i duschrummet.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1973
Mark:
Pålade betongbalkar
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el och luftvärmepump
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 1999.
Ett flertal renoveringar har ägt rum. Nedan ett axplock av dem.
2012 byggdes köket om helt. Skåpinredning från Sentens kök. Nya vitvaror.
2012 byggs även badrum övre plan om och gästwc i entréplan renoveras.
2012 byts radiatorer ut till oljefyllda dito.
2014 läggs yttertaket om med ny papp, läkt och takpannor. Stuprännor och hängrännor byts ut. Nya vindskivor monteras.
2013 renoveras hela entréplanet med nya golv, ny golvkonstruktion osv efter vattenskada.
2014 målas huset om exteriört. Även fönsterbågar målas.
2015 renoveras skorsten.
2008 installeras luftvärmepump.
2015 renoveras hela lillstugan inkl. duschrummet i densamma.

Tomten
Tomtarea 940 m² (friköpt).
Fint anlagd trädgårdstomt. Hörntomt med insynsfritt läge invid liten allmänning.
Helt ogenerad med häckar mot gatan.
Från parkering vid vägen leder en grusbelagd gång fram till husets huvudentré. Uteplats Stor södervänd markterrass. Träbelagd med utgång från sällskapsdelen.
Övriga utrymmen
Fd garage invid huset är numera ett mycket fräscht och smakfullt gästhus med eget badrum och litet kök. Perfekt för uthyrning, egen verksamhet, tonåring eller gästhus.
Fristående bod på tomten för utemöbler, gräsklippare osv.
Bilplats
Parkering för 2 bilar invid huset.
TV och bredband
TV:
Egen parabol.
Övrigt

Fastigheten är besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen.



Bekvämt bostadsläge i Djursholm med närhet till skolor, daghem, kommunikationer, idrottsplats m.m.



Fastigheten har även adress Eketorpsvägen 1 A. Grind till Eketorpsvägen finns.

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen