Till salu

Stocksund - Mörby
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Brahevägen 3

Klassisk tidstypisk sekelskiftesvilla från 1904 i nationalromantisk stil, även benämd som "Villa Japan". Rymligt för stora familjen och många vänner.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:9 rum och kök, varav 6 sovrum. Boarea:353 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning 2016-10-21.
Biarea:133 kvm Tomtareal:2 211 kvm

Ett underbart hem och villa, anno 1904 uppförd i nationalromantiskt stil.
Mycket av de gamla vackra originaldetaljerna finns bevarade samtidigt som det renoverats efterhand till nutida krav och önskemål.

Villan är ursprungligen uppfört enligt ritningar av välrenommerade arkitekten Rudolf S. Enblom som var flitigt anlitad vid förra sekelskiftet och ritat ett flertal vackra villor i Djursholm och Stocksund. Villan är också omnämnd som "Villa Japan" i skrifter om gamla Stocksund och dess tillkomst.

Villan har högt i tak (3,20 m), många eldstäder, vacker tidstypisk interiör med stora rymliga sällskapsrum samt möjlighet till 6 sovrum.

Villan ligger fint placerat på en inbjudande och otroligt fin trädgårdstomt där nuvarande ägare lagt ner sin själ och kunnande och skapat en drömtomt.

En riktig praktvilla för den som önskar stora sociala ytor och en väl fungerande planlösning. Stort kök med matplats, flera badrum varav ett med bastu. Garage, vinkällare m.m. Bergvärme installerad.

Flera uteplatser runt huset samt en underbar rogivande murad pergola/lusthus på tomten.

Mycket eftertraktade villakvarter med "bevarandeintresse". Lugna trevliga omgivningar med företrädesvis vackra gamla trävillor från förra sekelskiftet i området. Nära till flera bra förskolor och skolor samt bra kommunikationer med närhet till både bussar, tunnelbanan och Roslagsbanan.

Från Brahevägen leder en grusad och skifferlagd gång fram till husets huvudentré. Bilinfart sker från Sturegränd.
Via en stor härlig möblerbar öppen veranda under tak når man husets entré.

ENTRÉPLAN

Liten entréhall med kappavhängning och gäst-wc i anslutning.
Inre möblerbar hall med trappa till övre plan.
3 vackra sällskapsrum med klassiskt högt i tak (3,20 m), fina stavparkettgolv, spegeldörrar och vackra spröjsade fönster.
Salong med vacker och pampig öppen spis och utgång markterrass på husets västra sida.
Stor rymlig matsal med plats för många matgäster.
Bibliotek/TV-rum med väggfast bokhylla.
Kök med klinkersgolv med golvvärme, matplats, skafferi samt separat köksentré.
Vid köksentrén finns ett extra trapphus som leder till övre plan och till vindsplan.
Köket har även flertal originalskåp kvar i angränsande serveringsrum.

ÖVRE PLAN

Nås via bred fin trappa i trä med trappavsats/vilplan och utgång till stor balkong mot öster.
Övre möblerbar hall.
4 st stora sovrum, alla med egen karaktär. 3 st av dem har fungerande kakelugnar och 2 st av dem har utgång till varsin balkong med syd/väst resp. nord/väst läge.
2 st badrum varav det ena har bastu. Bägge badrummen har klinkersgolv med golvvärme.
Tvättstuga/klädvårdsrum med klinkersgolv med golvvärme.
Genomgående klassiska trägolv i alla rum på övre plan.

VINDSPLAN

2 st rymliga sovrum och en möblerbar hall med ett litet pentry.
Vindsförråd m.m. Trägolv i alla rum även i detta plan.

KÄLLARE

Sedvanlig källare under hela huset.
Läckert inredd tempererad vinkällare och intilliggande avsmakningsrum.
Vidare finns i detta plan ett wc rum, pannrum, garage samt flertalet stora förråd. Under verandan ligger ytterligare ett mindre garage lämpligt som trädgårdsförråd eller dylikt.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan med inredd vind och hel källare
Byggnadsår:
1904
Mark:
Huggen granitsten
Grund:
Grundsulor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme och oljepanna som back up
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2004. Nedan ett axplock av utförda renoveringar under åren.
Yttertaket omlagt 1998.
Avloppsservis till gatan bytt ca 1990.
El och avloppsstammar i huset utbytta i entréplan och övre plan 2003. Källarplan likaså succesivt under senare år.
Fasaden ommålad 2004 och delvis förbättrad 2010.
Badrum övre plan samt gästbadrum renoverade 2005.
Bergvärme installerad 2004. Likaså dubbla VVB.
Trädgården iordningställd 2005 resp. 2008. Då byggdes även den trevliga pergolan/lusthuset. 2009 tillkom trädgårdsbelysningen.
Köket renoverat 2013.
Öppna spisen renoverad och provtryckt.
Bokhylla i bibliotek platsbyggd 2010.
Ny balkong på övre plan 2014.
AC installerad i masterbedroom 2014.
Vinkällaren med klimatanläggning byggd i källaren 2015
Uteugn/grillplats byggd 2015.
Uttag för motorvärmare och automatisk bevattningsanläggning i trädgården 2015.
Tomten
Fantastisk fin hörntomt med härlig grönska och barnvänligt stora gräsmatteytor. Med hjälp av trädgårdsarkitekt har ägarna skapat en yttre atmosfär utöver det vanliga bl.a. med skiffer och grusbelagda gångar runt hela huset och vackra stenblock bidrar till detta. Trädgårdsbelysning och automatiskt bevattningssystem är installerat.
Tomtarea 2 211 m² (friköpt). Uteplats Stor skifferbelagd markterrass på husets västra sida med utgång från salongen. Här finns en murad eldstad / grillplats.Terrass/öppen veranda i anslutning till entrén på husets östra sida. 3 st balkonger från övre plan.
Pergola som är läckert uppmurad med sten på tomten.
Övriga utrymmen
Pergola/lusthus separat på tomten. Här finns infravärme som förlänger vår och höstkvällar.
Flaggstång.
TV och bredband
Internet:
Bredband via villafiber, Telia
Övrigt

Fastigheten är besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen.



Bra bostadsläge på liten otrafikerad lokalgata där man har gångavstånd till såväl skolor, daghem och kommunikationer.

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2004.

Tillträde flexibelt och enligt överenskommelse.

Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen