Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Adilsvägen 1d

Ett mycket välskött och trevligt hus med lugnt läge på liten återvändsgata. Fina sällskapsrum och soliga uteplatser. Garage, Tennisbana

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Villa Rum:7 rum och kök, varav 4-5 sovrum. Boarea:164 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:89 kvm Tomtareal:856 kvm

Familjevilla i utmärkt skick belägen på liten otrafikerad enskild återvändsgata. Fina sällskapsytor och många sovrum. Skyddad trädgård, uteplats och balkong mot söder. Rymligt varmgarage i huset. Ett riktigt trivsamt hus med flexibel planlösning och sovrum för den stora familjen (totalt ca 276 m²). Bekvämt bostadsläge med gångavstånd till Roslagsbanans hpl Djursholms Ösby. Lättskött tomt och del i gemensam tennisbana.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Stor välkomnande entréhall med kapprum och gästwc som har elektrisk golvvärme. Synnerligen ljust vardagsrum med rymlig matsalsdel och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet har även braskamin. Här finns utgång till balkongen som sträcker sig från vardagsrum via köket till sovrummet. Köket, från 2004, har rejäla arbetsytor god maskinpark (kylskåp bytt 2018) och gott om plats för matlagning.

I entréplan mot garaget finns föräldrasovrum med gott om garderober, utgång till balkong och stort intilliggande badrum med dusch och badkar samt el-golvvärme. Vidare finns här ett förråd som med små medel kan bli ett utmärkt hemmakontor. Direkt ingång till stort varmgarage med motordriven port.

NEDRE PLAN
Trappan leder ner i ett allrum med braskamin. Här finns dubbla pardörrar ut mot trädgården och den stora altanen. Vidare finns i nedre plan tre normala sovrum och i den bortre delen, ett perfekt nyrenoverat lekrum/tonårsrum med egen utgång till altan/trädgård.

I nedervåningen finns också ett bra helkaklat badrum, en helkaklad tvättstuga och en härlig walk-in closet. Både badrum och tvättstuga har elgolv-värme.

ALTAN/TRÄDGÅRD
Stor gräsmatta som "normala" somrar inte är brun, plan och lätt att sköta. Detta är områdets bästa tomt med rakt söderläge och utmärkta solförhållanden. Här går utmärkt att anlägga en pool.

SAMFÄLLIGHET
Samfälligheten sköter vägen och tennisbanan.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 plan med souterrainplan
Byggnadsår:
1973
Mark:
Leca-sten
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
2 luftvärmepumpar. Direktverkande el, oljefyllda radiatorer.
Renoveringar
2018 Ytskikt korridor och allrum i nedre plan
2016 Ytskikt lekrum/tonårsrum i nedre plan
2015 Golv, väggar, tak i kök och vardagsrum
2012 Badrum i nedre plan
2011 Tvättstuga i nedre plan
2011 Badrum i övre plan
2011 Ytskikt Hall i övre plan
2011 Trädgårdsarbeten
2010 Omfärgning av husets utsida
2005 Tilläggsisolering av glasdörrar
2004 Kök
2004 Installation av braskaminer
Tomten
Tomtarea 856 m² (friköpt).
Fin och prydlig hörntomt med lugnt barnvänligt läge.
Gräsytor och planteringar på bägge sidor huset. Uteplats Stor södervänd markterrass delvis under tak och rymlig balkong utmed hela övre plan.
Övriga utrymmen
Cykelförråd
TV och bredband
TV:
TV via boxer.
Internet:
Fiber finns i området
Magnus Engdahl
Ansvarig mäklare
Magnus Engdahl
magnus@vincent.se
070-776 78 77

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen