Till salu

Stocksund
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Olof Hermelins Väg 4 A

Som ett örnnäste ligger denna gedigna 60-tals villa i bästa skick. Fritt härligt västerläge med Lilla Värtan i blickfånget. Ett riktigt prakthus.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:7 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:279 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea:30 kvm Tomtareal:1 407 kvm

Välkommen till denna fantastiska villa ritad av Sixten Magnusson. Uppförd 1962 och genomgripande renoverad under senare år. Ett av Stocksunds bästa bostadslägen med fri vy och oslagbar kvällssol.
Gediget och tilltalande hus med perfekt planlösning. Öppen ljus sällskapsdel. Vardagsrum och matsal i fil om ca 50 kvm med stora fönsterpartier, öppen spis och utgång till terrass/loggia.
Stort exklusivt kök med rejäl matplats och utgång till terrassen. Avskild gästavdelning med eget badrum.
5-6 sovrum varav 4-5 st i samma plan. Fina bad/duschrum. Bergvärme.
Ett hus av yppersta klass med ett läge som är få förunnat.

Rumsbeskrivning

Välkommen in genom husets fina huvudentré som nås via skifferbelagd trappa från vägen eller parkeringen.
Stor entréhall med öppet trapphus till övre plan och plats för kappavhängning.
Gästwc/duschrum med glasmosaik på väggar och golv med golvvärme i anslutning till hallen.
Huset öppnar upp sig mot sällskapsdelen med ett underbart ljust och luftigt vardagsrum med matsal i fil. Utgångar till tomt och terrass. Vacker öppen spis i vardagsrummet.
Bibliotek/tv-rum avskilt i vinkel med vardagsrummet.
Stort tilltalande kök av högsta klass. Här finns matplats för hela familjen.
Tempererad vinkällare i anslutning till köket.
Tvättstuga praktisk placerad i närheten av köket. Gäst eller tonårsavdelning med egen ingång och eget badrum. Kakel på väggar och klinker på golvet med golvvärme i badrummet.
Teknikrum med värmepump och vvb.
Vackra ekparkettgolv i sällskapsrummen. Gotländsk kalksten i hall, kök, groventré och tvättstuga. Vattenburen golvvärme i alla stengolv och i gästavdelningen.

Övre plan bestående av stor öppen möblerbar övre hall med vädringsbalkong. 4 rejäla sovrum (ursprungligen 5 men masterbedroom är idag 2 fd rum).
Masterbedroom har walk in closet och utgång till balkong med hänförande fin utsikt mot Lilla Värtan.
Stort badrum med såväl badkar, dusch/ångbastu, wc samt dubbla handfat. Marmorplattor på golvet med golvvärme och kakel samt mosaik på väggar.

Vind finns och nås från lucka i innertaket på övre plan.
Liten källardel under vardagsrummet med ingång utifrån. Perfekt för trädgårdsmöbler, redskap, förvaring osv.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan med vind
Byggnadsår:
1962
Mark:
Gjuten betong
Grund:
Grundsulor
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Plåt
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
2-och 3 glasfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Renoveringar
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2004.
Hela huset har i princip genomgått en total renovering och modernisering såväl exteriört som interiört. Tomten är minutiöst anlagd och designad på ett mycket smakfullt sätt.
Nedan ett axplock av renoveringar.
Nytt yttertak i plåt. Nya stup och hängrännor.
Fasaden omfärgad och renoverad.
Grunden omdränerad på den lilla del som har källare.
Ny stenläggning med skifferplattor och gatsten runt huset.
Ny parkering för bilar och cyklar.
Ny uteplats delvis med loggia. Mestadels stenlagd och i övrigt träbelagd närmast huset. Infravärme installerad.
Ny avloppsservis till vägen.
Interiört totalrenoverat.
Kök helt ombyggt. Invita kök med vitvaror från Miele och Gaggenau.
Nytt badrum övre plan.
Nytt duschrum entréplan samt att det fd garaget har inretts med ett stort gästrum med eget nybyggt badrum. Golvvärme i hela denna del.
Ny tvättstuga och groventré.
Gotländsk kalksten inlagd i hall, kök, tvättstuga m.m. med vattenburen golvvärme.
Byggt vinkyl/rum med kylaggregat.
Bergvärme installerad.
Platsbyggd bokhylla i biblioteket.
Vägg nedtagen i det som idag är masterbedroom. Var tidigare 2 sovrum. Byggt walk in closet.
Interiört ommålat och tapetserat hela huset.
Nya stödmurar, trädgårdsbelysning, fasadbelysning, rabatter m.m.
Gräsmattan har robotgräsklippare.

Tomten
Tomtarea 1 407 m² (friköpt).
Helt underbart anlagd trädgårdstomt där mycket kraft och energi lagts på att få en vacker lättskött och delvis underhållsfri miljö.
Entrésida med fina stenläggningar och underhållsfria ytor.
Trädgårdssida med plan barnvänlig tomt som är insynsfri och ogenerad. Robotgräsklippare sköter gräsklippningen.
Smakfull och stämningsfull trädgårds och fasadbelysning. Fin terrassering mot tomtens nedre del med riklig prunkande växtlighet. Uteplats Stor markterrass på husets syd/väst sida delvis som en loggia med infravärme.
Utgång till terrassen från såväl vardagsrum/matsal som från köket och gästrummet.
En riktig oas där man lätt och gärna förlänger sommaren med sköna kvällar.
Övriga utrymmen
Flaggstång.
Bilplats
Stor stenbelagd parkering på husets entrésida. Elstolpe för motorvärmare etc.
Parkering för cyklar, mopeder osv invid bilparkeringen.
Övrigt

Fastigheten är besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen.

Radonmätning utförd 2008/2009 med mycket bra resultat.

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen