Till salu

Budgivning pågår

Visa budhistorik
Landsnora
Alla bilder Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Storbergsliden 28B

Exklusiv och påkostad akitektritad villa i internationell stil. Totralrenoverat / nyproducerat 2017. Sjönära läge med sjöglimt i attraktiva Landsnora
Typ:Friliggande villa Rum:7 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:185 kvm Biarea:24 kvm Tomtareal:801 kvm Pris:10 900 000 kr

Budhistorik

Bud Datum Tid Budgivare
10 550 000 kr 2019-10-22 16:21 1
10 500 000 kr 2019-10-22 15:20 4
10 350 000 kr 2019-10-20 20:00 1
10 290 000 kr 2019-10-20 17:55 3
10 250 000 kr 2019-10-20 16:28 1
10 200 000 kr 2019-10-20 16:22 3
10 150 000 kr 2019-10-16 20:55 1
10 050 000 kr 2019-10-16 16:30 2
10 000 000 kr 2019-10-15 18:20 1

Välkommen till en mycket exklusiv och påkostad villa i kontinental och internationell stil. Mycket representativa öppna sällskapsytor ihop med köket i öppen planlösning. Stor solig altan på baksidan med bästa söderläge. Altanen är ny och uppbyggd i klinker och med inbyggt SPA-bad.

Villan är i princip nyproducerad under 2017. Villan förvärvades 2016 och allt blåstes ut till att bara stommen och skalet var kvar. Ursprungligt byggnadsår är 1976 och stomme och bjälklag var "påplatsbyggt" i lösvirke på byggmästarvis. Bjälklaget är nu förstärkt med gjuten betong och det är vattenburen golvvärme i hel huset.

Huset har allt det senaste vad gäller teknik, ljud och ljus och larm. Allt är mycket påkostad med mycket exklusiva materialval.


En kort listning/beskrivning av vad som gjorts i huset 2017 till färdigställande:

- Yttertaket omlagt
- Husgrunden uppgrävd och omdränerad
- Ny putsfasad, tilläggsisolerad (tidigare tegelfasad)
- Nya fönster
- Planlösningen är omdisponerad.
- Alla väggar är försedda med brandsäker gips.
- Nytt varmförråd
- Extra isolering 50 cm brandsäkert på vinden
- All el, ny elcentral och all VVS är ny i hela huset
- Ny altan på baksidan med klinkergolv
- Nytt EPOK-kök med elektriska lådor, äkta massiva granitskivor
- Vitvaror från Bosch
- Ugn/micro och kaffemaskin inställbara via Wi-fi
- Nya klinkersgolv "Versace" med dekor i hela huset
- Badrum ö.v. med japansk toastol med fjärkontroll, Leonardo-möbler samt exklusiv klinker
- Badrummet i sout.plan med granitgolv, ångbastu o exklusiva badrumsmöbler
- Äkta granittrappa med lampor och glasräcke
- Spotlight led " Versace" i alla tak
- Nytt entréparti med ytterdörr med koddörr Yale
- Larm och bevakningssytem med kameror och brandsystemsbevakning
- Fiber förstärkning i alla rumsenheter
- Touch strömbrytare i hela huset
- Nya glasräcken på altanen och balkongen
- Nya garderober med led-belysning i sovrummen
- Uppgrävd/omplanerad trädgård med nyrullad gräsmatta med automatbevattning
- Nylagd exklusiv marksten/klinker mot entrén med infälld belysning


LÄGE / OMGIVNINGAR

Eftertraktade kvarter i Landsnora, området med solen på "rätt sida" om Edsviken. Till vattnet är det endast 100-talet meter. Sommartid njuter du av bad på områdets egna "badberg" med både klippbad och liten barnvänlig sandstrand. Småbåtshamn finns i omedelbar närhet. Vintertid är Edsviken ett populärt mål för skridskoåkning. I övrigt härliga omgivningar med direkt närhet till skog/natur samt fina promenadstråk förbi Landsnora kvarn eller till Edsbergs slottspark med historiska vingslag och idag ett rikt kulturliv på Stallbacken. I slottsparken ligger också Edsbacka Wärdshus, en av landets äldsta krogar med anor från 1626. Landsnora har successivt exploaterats sedan slutet av 60-talet och fram till idag och har vuxit upp och blivit ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden.

Rumsbeskrivning
Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan varav 1 souterrainplan
Byggnadsår:
2017 (stomme från 1976)
Mark:
Leca
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä förstärkt med betong
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Behandlad plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Vattenburen värme från luft-/vattenvärmepump
Renoveringar
Hela villan blåstes ut totalt till endast skalet och stommen var kvar under förra året.. Därefter har hela villan byggts upp och skapats på nytt under 2017 där ALLT, verkligen ALLT är omgjort in i minsta detalj. Denna villa är att betrakta som NYPRODUKTION. Se spec. nedan exempel på vad som gjorts och och hur villan är utrustad.
Tomten
Trevlig anlagd trädgårdstomt med högt läge och liten sjöglimt mot Edsviken. Nyrullad gräsmatta. Nya murar mot gatan. Tomtarea 801 m² (friköpt).

Uteplats Uppbyggd altan på baksidan belagd klinker och som delvis ligger under tak. I altanen är det inbyggt en SPA-bad. Hela altanen och baksidan har sligt söderläge.
Övriga utrymmen
Kallförråd
Bilplats
Stensatt entré och infart med plats för 4 bilar.
TV och bredband
Internet:
Villan är ansluten till villafiber
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde:
7 561 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1976)
Byggnadsvärde:
4 161 000 kr
Markvärde:
3 400 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut/ planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Villa Mm
Planbestämmelser:
Stadsplan (1985-10-24) Tomtindelning (1972-07-05)
Övrigt

LÄGE / OMGIVNINGAR



Eftertraktade kvarter i Landsnora, området med solen på “rätt sida” om Edsviken. Till vattnet är det endast 100-talet meter. Sommartid njuter du av bad på områdets egna “badberg” med både klippbad och liten barnvänlig sandstrand. Småbåtshamn finns i omedelbar närhet. Vintertid är Edsviken ett populärt mål för skridskoåkning. I övrigt härliga omgivningar med direkt närhet till skog/natur samt fina promenadstråk förbi Landsnora kvarn eller till Edsbergs slottspark med historiska vingslag och idag ett rikt kulturliv på Stallbacken. I slottsparken ligger också Edsbacka Wärdshus, en av landets äldsta krogar med anor från 1626. Landsnora har successivt exploaterats sedan slutet av 60-talet och fram till idag och har vuxit upp och blivit ett av Sollentunas mest attraktiva villaområden.

DOKUMENT

Energideklaration Situationsplan-tomtkarta


INTRESSEANMÄLAN

Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen