Till salu

Djursholm - Ekeby
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Ekebyvägen 21

Gott om plats för den stora familjen. Fina sällskapsytor och många sovrum. Lugnt och barnvänligt bostadsläge.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:7 rum och kök, varav 5 sovrum. Boarea:123 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:138 kvm Tomtareal:1 039 kvm

Med ett barnvänligt läge i hjärtat av gamla Ekeby ligger denna familjevilla uppförd 1964. Fastigheten har varit i samma ägares ägo sedan byggnadsåret.
Huset erfordrar idag modernisering men är mycket väl omhändertaget under åren. Ett antal större renoveringar är också nyligen utförda.
Huset är generöst och större än vad man tror. Fina sällskapsrum med utgång till ogenerad terrass och baksida. Öppen spis i vardagsrummet. 5 sovrum och en otroligt bra inredd vind med potential. Nära skolor och kommunikationer. Ett blivande drömboende i Bullerbynliknande Ekeby.

Rumsbeskrivning

Huvudentré på husets långsida mot vägen.
Rymlig entréhall med stengolv och gott om plats för klädavhängning.
Inre hall med trappa till övre plan.
Dusch/wc rum.
2 bra sovrum (idag sammanslagna till ett rum).
Garage med gott om plats även för förvaring.
Tvättstuga med torkrum och klädvårdsrum.
Matkällare och förråd/verkstad.

Övre plan:
Stor övre hall eller matrum med utgång till terrass.
Vardagsrum med fin öppen spis samt likaså utgång till terrassen och tomten.
3 bra sovrum samt badrum med separat wc-del.
Rymlig klädkammare.
Parkettgolv i sällskapsrummen.

Vind:
Inredd vind med enorm potential. Idag nås den via stege som fälls ner ovan den andra trappan. Det har funnits planer på en ny riktig trappa och det finns skisser på detta.
Vatten och avlopp är sedan tidigare uppdraget och förberett. Det går också att öppna upp en rökkanal i skorstensstocken och på så sätt få till även en eldstad i detta plan.
Idag trägolv i hela planet.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan m souterrainplan
Byggnadsår:
1964
Mark:
Betonghålsten
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Lättbetong, trä
Bjälklag:
Lättbetong och trä
Fasad:
Träpanel och puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag och mek till och frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
2 st luftvärmepumpar och direkt el
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan den bebyggdes 1964.
Nedan några exempel på utförda renoveringar.
Yttertaket omlagt 2012. Ny papp, läkt och pannor. Utvändigt ommålat.
Uppgrävning och ny dränering/isolering runt hela huset 2017.
Ny terrass/altan och trappa vid sidan av huset 2017.
Ny entrégång och garageinfart med stenläggning 2017.
2 nya luftvärmepumpar 2016.
Stora markarbeten och trädfällningar 2016 och 2017.

I övrigt är mycket original sedan byggnadsåret och modernisering bör kalkyleras.
Tomten
Tomtarea 1 039 m² (friköpt).
Fin natur och trädgårdstomt som gränsar mot mindre allmänning. Uteplats Ogenerad och skyddad uteplats på husets baksida med utgång från vardagsrum och matrum. Delvis under tak och vindskyddat.
Bilplats
Garage i husets souterrainplan.
Parkering för flera bilar på den stenlagda garageinfarten framför huset.
Övrigt

Fastigheten äe besiktigad, uppmätt och energideklarerad inför försäljningen.

Radonmätning utförd tidigare. Se protokoll.

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen