Gamla Kyrkvägen 27

Välkommen till en gedigen tidstypisk 50-tals villa. Tilltalande läcker arkitektur med två byggkroppar förskjutna i halvplan mellan byggkropparna, ger en mycket trevlig och spännande planlösning med flexibla nyttjandemöjligheter.

Villan är rymlig med stora sociala ytor med bl.a. generöst vardagsrum och matsal och stora hallar. Möjliga 6 st sovrum. Hobbyrum. Vidbyggt garage.

Slutet 50-tal och 60-talsvillor kännetecknas av kvalitet och gedigenhet med hög materialstandard från tiden t.ex. stenmaterial i väggar och stomme, marmor på vissa golv och fönsterbänkar, kärnvirke i fönster m.m. Villan har varit i samma familjs ägo sedan 1962 och huset är välvårdat men har äldre standard, det mesta i orört original från byggåret. Villan har mycket goda förutsättningar att förädlas till att bli ett trendigt och fint familjehem för den moderna familjen efter en renovering/modernisering.

Utmärkt bostadsläge i Berga, med bekvämt gångavstånd till Mörby Centrum med service, affärer och bussar eller vidaretransport med tunnelbanan eller för pendlaren är även Roslagsbanan vid Ösby stn ett alternativ.
Här möts stad och land och 20 minuter från innerstadspulsen och du är mitt i villaidyllen i uppvuxna lugna villakvarter.

Huvudentré på husets östra sida. Trappa som är stensatt med skiffer upp till gedigen entrédörr.

ENTRÉPLAN:

Vindfång med garderob. Vindfånget övergår in till en stor välkomnande och möblerbar hall med marmorgolv. Kapprum samt gäst-wc i anslutning till hallen.

Till vänster från hallen finns ett härligt rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, parkettgolv och utgång till uteplats/loggia med skyddat soligt syd/väst-läge. Vardagsrummet har fin öppen spis och ett sluttande tak med extra takhöjd.

Rakt fram från hallen ligger matsalen, även denna är generöst rymlig. Matsalen har också parkettgolv och ytterligare en dörr mot passage mot köket.

U-format kök med matplats. Gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Köket har äldre standard.

Ett sovrum/arbetsrum på entréplanet.

½ TR. UPP:

Fin trappa i ek leder upp till detta halv-plan. Här finns 2 st rum med fasta garderober, sovrum eller möjligt TV-rum/allrum. Mellan dessa rum finns en separat toalett.

1 TR. UPP:

Från vilplanet leder halvtrappa upp till övre planet. Här finns 3 st sovrum, alla med fasta garderber. Rymlig klädkammare/dressingroom. Balkong mot öster med utgång från kladkammaren.

Helkaklat badrum med badkar, wc, bidé och tvättställ. Originalskick från byggåret..


KÄLLARE ½ NER:

Trappa beklädd med klinker leder ner till första källarplanet vilket inrymmer hobbyrum, tvättstuga och ett wc-rum med dusch. Groventré från baksidan.

KÄLLARE 1 TR. NER:

Svale, pannrum med bergvärmepumpen med plats även för förvaring, matkällare. Från denna delan av källaren når man också ett outgrävt utrymme om c:a 20 kvm som kan nyttjas för förvaring.

--------------------------------

Vidbyggt huset med ingång invid husets huvudentré finns ett mycket rymligt varmgarage med plats för en bil och mycket mer. Högt i tak och goda förvaringsmöjligheter.