Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Hermodvägen 16

Fräscht renoverat gavelkedjehus med fritt läge och allmänning som granne. Härligt vardagsrum med braskamin. Påkostat kök och 2 bra badrum

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Kedjehus Rum:5 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Boarea:150 kvm
Areauppgifter enligt ritning(ar).
Biarea:18 kvm Tomtareal:374 kvm

Större än man tror... Ett mycket bra planerat gavelhus med fin sällskapsdel. Stort ljust vardagsrum med braskamin. Matsal i utbyggd burspråksdel. 3-4 bra sovrum. Genomgripande renoverat såväl utvändigt som invändigt. Kök med matplats. 2 bra helkaklade badrum. Garage i huset. Hörntomt med ogenerat läge och skyddade uteplatser med sol hela dagen. Perfekt för barnfamiljen.

Välkommen till ett riktigt fräscht, smakfullt och mycket välplanerat gavelradhus med utmärkt läge i Djursholm.
Idag 5 rok varav 3-4 sovrum. Stort vardagsrum med braskamin och matsalsdel i utbyggt burspråk. Högklassigt kök med inredning från Poggenpohl, bänkskivor av marmor och moderna vitvaror.
2 bad/duschrum. Tvättstuga med groventré. Garage vidbyggt huset. Uteplatser på husets söder och norrsida. Fin lättskött tomt om 374 kvm som gränsar mot allmänning.

Entréplan:

Entréhall med klädavhängning bakom garderob med skjutdörrar. Dusch/wc med väggar och golv klädda med marmor. Härligt inbjudande kök med matplats. Köket från 2000 med inredning från Poggenpohl. Bra arbetsytor och moderna vitvaror. Stenbelagd uteplats delvis under tak på husets entrésida. Ljust och verkligen generöst vardagsrum med braskamin och matsalsdel i en tillbyggd del med burspråk. Tv-rum / bibliotek. Utgång till husets stora uteplats på husets baksida från vardagsrummet.
Tvättstuga med praktisk groventré.

Övre plan:
Här finns 3 st riktigt bra sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme. Kakel och klinkers från Villeroy Boch.

En rymlig förrådsvind nås via lucka i innertaket från övre plan.

Vidbyggt huset finns ett garage/förråd.

Läget i området är utmärkt. Mycket barnvänligt med allmänning som granne och lekplats vid vändplan.
Nära skolor, daghem och kommunikationer.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1979
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2-3 glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el och luftvärmepump installerad 2005
Renoveringar
Huset är i mycket gott skick. Det är besiktigat inför försäljningen. Uppmätning och energideklaration utförd tidigare.

Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2012.
Ett flertal större renoveringar har skett både av föregående ägare och nuvarande ägare. Nedan ett urval av dessa.

Tillbyggnad av huset och inredning av fd förråd i anslutning till garaget 1995.
Nytt badrum övre plan och duschrum i entréplan 1999. Golvvärme i badrum uppe.
Köket totalrenoverat 2000. Golvvärme i kök och hall.
Radonsug mot markradon installerad 2003.
Garagets papptak omlagt 2003.
Taket översett och nockplåt monterad 2003.
Luftvärmepump installerad 2005.
Ny VVB 2005.
Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan 2013.
Förbättrad ventilation och trygghetsvakt installerad på vinden 2007.
Ny träbelagd uteplats på husets baksida 2008 och 2013.
Nytt golv med luftficka på vinden 2009.
Exteriört ommålat 2009.
Interiört ommålat tak och väggar 2011 + skapat sovalkover i barnens rum 2011.
Ny kyl/frys och diskmaskin i köket 2015.
Ny duschvägg och wc i nedre badrum 2015.
Ny motordriven garageport 2015.
Tomten
Tomtarea 374 m² (friköpt).
Fin plan hörntomt med fritt läge och allmänning som granne. Uteplats Uteplats på bägge sidor huset.
Stenlagd på framsidan och trädäck på baksidan.
Bilplats
Varmgarage för en bil vidbyggt huset och parkeringsplats framför detsamma.
Flera gästplatser i området.
TV och bredband
TV:
Ansluten till kabelnät. Ingår i samfällighetsavgiften. Villafiber indraget.
Internet:
Fiber är indraget.
Övrigt


Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen