Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Norevägen 38

Familjevilla i bästa skick och med utmärkt planlösning. Stora ljusa sällskapsrum. Stort öppet kök. 5 sovrum. Fristående garage. Solig terrass.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:8 rum och kök, varav 5 sovrum. Boarea:224 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:44 kvm Tomtareal:2 004 kvm

Välkommen till en rätt igenom helrenoverad familjevilla med centralt bra bostadsläge i Djursholm. Hela huset såväl exteriört som interiört håller hög klass och ger ett mycket inbjudande och smakfullt intryck.
Stora ljusa sällskapsrum varav ett med eldstad och utgång till solig markterrass. Högklassigt kök från Kvänum i öppen planlösning med den stora matplatsen. 5 sovrum varav 4 i samma plan. Bergvärme. Fristående garage med motordriven garageport. Stor solig tomt om 2.004 kvm med fina uteplatser, stenläggningar, belysning och planteringar. Nära skolor, daghem och kommunikationer.

Rumsbeskrivning

Från vägen och garaget leder en stenlagd trappa/gång upp till husets framsida och huvudentré.
Stor välkomnande entréhall med klinkergolv och platsbyggda garderober, kappavhängning och gästwc
Stort vardagsrum med generösa fönster och dörrpartier men utgång till den soliga stenbelagda uteplatsen. Här finns en öppen spis med insats. Vidare avskilt i detta rum finns ett litet kök och arbetsytor. Innanför finner man ett äldre duschrum med bastu.
I anslutning till hallen finns ett sov/gästrum.
I detta plan finns även husets stora tvättstuga fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Teknikrum med bergvärmepump m.m.

Övre plan:
Nås via gedigen ektrappa från nedre hall.
Stort trevligt kök med all maskinell utrustning och inredning från Kvänumkök.
Utgång till uteplats på husets baksida.
Öppen luftig planlösning mellan kök och den rejäla matsalen. Från matsalen finns en utgång till en stor balkong.
I anslutning till matsalen finns även ett rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till samma balkong som nås från matsalen.
3 bra sovrum i fil och avskilt ett rejält masterbedroom med utgång till balkong och terrass.
Helkaklat exklusivt badrum med såväl badkar, dusch, wc och tvättställ.

Vind finns och nås via lucka i innertaket på övre plan.

Genomgående vackra parkett och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Ett bekvämt och tilltalande hus där mycket tid och kraft lagts på såväl material, kvalité och utförande.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 plan med souterrainplan
Byggnadsår:
1969
Mark:
Betonghålsten
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2-3 glasfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Renoveringar
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2007.
En genomgripande och smakfull totalrenovering inleddes då såväl exteriört som interiört.
Så gott som hela huset är att betrakta som högklassigt renoverat.
Utvändigt är taket omlagt, grunden dränerad, Ny servisledning till gatan, fönster och dörrar utbytta, fasaden ommålad. Nytt marktegel, stensättningar och ny träterrass på husets baksida. Ny motordriven garageport.
Invändigt är golven, såväl klinkergolv som parkettgolv nya. Vattenburen golvvärme installerad. Bergvärme värmer upp huset. Nivellsystem i nedre plan.
Nya innertak och spotlightbelysning. Nya innerdörrar.
Nytt kök från Kvänum och nya vitvaror.
Ny el central och jordfelsbrytare.
Exklusiv belysning såväl inne som ute.
Badrum övre plan helt renoverat.
FTX ventilation installerad.
Tomten
Tomtarea 2 004 m² (friköpt).
Stor natur/trädgårdstomt med soligt syd/väst läge.
På baksidan av huset mest naturtomt. På framsidan terrasserad med stor markterrass och plana ytor.
Uteplats Stor stenbelagd terrass på husets framsida. Nås via terrassdörrar från allrummet i entréplan.
Trätrallad uteplats på husets baksida. Nås via köksentré och från masterbedroom.
TV och bredband
TV:
Villafiber
Internet:
Villafiber
Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen