Till salu

Djursholm
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Grottestigen 2

Underbart charmigt "sagohus" från 1914 alldeles invid Djursholms slott och torg finns nu möjlighet att förvärva.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:6 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Boarea:161 kvm
Areauppgifter enligt mätning.
Biarea:36 kvm Tomtareal:1 009 kvm

Med ett svårslaget centralt läge vid Djursholms slott och i de äldsta delarna av Djursholm ligger denna söta och oerhört charmiga villa ursprungligen uppförd 1914.
Hela huset har de senaste åren genomgått en pietetsfull totalrenovering där det återfått mycket av sin gamla charm och atmosfär.
Gammalt möter nytt på ett enastående sätt. Huset är tillbyggt på 1960-talet samt på 1990-talet.
Optimalt planerat såväl sällskapsmässigt som familjemässigt. Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Kakelugn i matsalen. Övre plan med sovrum och badrum. Avskilt rum i entréplan med eget litet kök och duschrum. Dessutom är det separata fd garaget inrett för boende.
Hel källare med sedvanliga utrymmen.

Rumsbeskrivning

Huvudentré i den praktiska förbindelsen mellan det gamla huset och den tillbyggda delen. Klinkersgolv med golvvärme
Entréplan:
I den ursprungliga huskroppen finner vi en Inre hall för kappavhängning och gäst wc med dusch.
Vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning i smakfull och tidsenligt renoverad stil. Matsalen har öppen spis. Betsade parkettgolv i sällskapsdelen
Övre plan:
Nås via fin svängd trappa från nedre hall.
Övre möblerbar hall med takkupa.
2 stora sovrum varav ett med balkong. genomgående trägolv i hall och sovrum.
Helkaklat badrum med klinkersgolv med golvvärme.

Nya delen:
Egen inre hall med kappavhängning.
Stort ljust rum med intilliggande kök/pentry och matplats..
Badrum med wc, dusch och tvättställ..

I det fd garaget på tomten är det idag inrett ett läckert gäst/tonårsboende.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan med källare & vind
Byggnadsår:
1914 & 1994
Mark:
Granit
Grund:
Grundsulor, platta på mark och torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Kalkputs
Takbeklädnad:
Enkupigt lertegel
Plåtarbete:
Förzinkad plåt och plåtisol
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Vattenburen el via elkasset
Renoveringar
Nuvarande ägare har de senaste 2 åren gjort ett flertal renoveringar.
Nedan några exempel.
Byte av fasad
Isolerat nya fasaden och kalkputsat densamma.
Byte av tak från betongtegel till enkupigt lertegel. Bytt takpapp och läkt.
Ny kupa övervåning
Nytt kök från Inneform (går att komplettera med överskåp)
Nya badrum , 2 st, våtrumsintyg finnes.
Nu eldragning och elcentral
Ombyggnad av garage till vinterbonat gästhus
Nyuppsättning av kakelugn
Målat, tapetserat.
Nytt balkongräcke, nya hängrännor i zinkplåt framsidan Ny zinkplåt på kupa.
Slipat alla golv, nya stengolv i kök och badrum.
Ny vattenservis.
Tomten
Tomtarea 1 009 m² (friköpt).
Centralt belägen trädgårdstomt med lummig och vacker inramning.
En fint uppvuxen gammal trädgård med fruktträd, syrenhäck, bärbuskar m.m.
Sommartid är trädgården helt ogenerat och helt utan insyn. En riktig oas så nära torget.
Tidsenligt staket mot vägen. Uteplats Flera skyddade uteplatser på tomten.
Övriga utrymmen
Fristående fd garage som idag är inrett för boende samt en mindre del fungerar som kallförråd.
Bilplats
Parkering på tomten invid det fd garaget som idag är inrett för boende.
Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen