Till salu

Danderyd
Alla bilder Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Vilans Väg 28 B

Välkommen till ett nyproducerat parhus. Ett modernt boende i absolut toppskick och med hög materiell standard.
Typ:Parhus Rum:7 rum och kök, varav 4-5 sovrum. Boarea:185 kvm Tomtareal:1 589 kvm Pris:10 500 000 kr

Mäklarfirman Vincent Forssbeck har fått förtroende att förmedla fastigheten Ridhästen 3, Vilans Väg 28. På fastigheten har under 2017/2018 uppförts en nyproducerad parvilla från Rörvikshus, i absoluta topp-skick. Respektive pardel är i 2 plan om 185 m² boarea och utförda i modern sober stil med exklusiva materialval.

I nedre plan finns välkomnande entré med kläd och kappförvaring, WC med dusch, tvättstuga med groventré, arbetsrum/gästrum samt ett stort luftigt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Högt i tak, 2,70 i entréplan och 2,50 i övre plan, och med stora ljusinsläpp ger bostaden härlig rymd. Det exklusiva Tibroköket har bänkskiva i granit (Verde Savana) samt full maskinpark från Miele.

Ektrappa leder till övervåning som inrymmer fyra bra sovrum och ett allrum. Ett av sovrummen är större och har walk-in closet. Här finns också ett stort badrum med badkar, dusch, wc och dubbla kommoder. Klinker i sobert grått och helkaklade väggar i vitt.

Varje pardel värms separat med vattenburen golvvärme i båda planen och frånluftsvärmepump med återvinning från Nibe.

Mycket populärt bostadsläge i kommunen med närhet till bl.a. populära Baldersskolan, barnomsorg och Edsviken för bad på sommaren och långfärdsskridskor på vintern. Grönområde med motionsspår för skogs- eller hundpromenader i stora Rinkebyskogen bara minuten bort.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
2018
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Liggande träpanel
Takbeklädnad:
Papp
Plåtarbete:
Plåt, silvermetallic
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk med återvinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburen golvvärme.
Tomten
Plan lättskött trädgårdstomt med flertalet knotiga och bördiga äppelträd. Gräsytor för lek och spel. Total tomtarea för hela fastigheten är 1 589 m² och hälften kommer att disponeras av denna pardel. Tomten är friköpt med lagfart. Uteplats Trädäck/altan i söderläge med utgång från sällskapsdelen.
Bilplats
Grusad infart och plats för flertalet bilar.
TV och bredband
Internet:
Fiber finns i gatan men ej indraget till fastighet. Mediarör finns mellan gata och pardelar. Internt nätverk draget i respektive hus.
Driftskostnad
Uppvärmning:
7 000 kr
Försäkring:
6 000 kr
Vatten/avlopp:
5 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsel:
6 000 kr
Summa:
26 000 kr/år
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde:
5 399 000 kr (fastställt 2015)
Byggnadsvärde:
1 119 000 kr
Markvärde:
4 280 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Status:
Utförd
Prestanda:
27 kWh/m² år
Energiklass:
A
Servitut/ planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld
Planbestämmelser:
Stadsplan (1964-08-06) , Fastighetsplan (1992-11-03)

DOKUMENT

Markplaneringsritning Slutbesked Nybyggnadskarta Energianvändning


INTRESSEANMÄLAN

Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

Magnus Engdahl
Fastighetsmäklare
Magnus Engdahl
magnus@vincent.se
070-776 78 77

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen