Till salu

Täby Kyrkby
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Jorunvägen 8

Charmig villa med centralt läge i Kyrkbyn. Villan har anor från 1800-talet. Renovering/förädling under senare år med ett mycket gott helhetsintryck.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:6 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:120 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Biarea:45 kvm Tomtareal:911 kvm

"Det sitter i väggarna". På historisk mark invid Täby kyrka (från 1200-talet) och Runriket med bl.a. Jarlabankes bro (1000-talet) finns nu möjligheter att förvärva denna charmiga villa. Villans äldsta delar har anor från slutet av 1800-talet. Under mer än 100 år har familjer här levt, och med tiden förändrat, byggt om-/till och moderniserat efter hand i takt med tiden och samhällsförändringar.

Villan är idag en härlig och fin mix av gammal charm och en modern familjevilla med de faciliteter en familj idag efterfrågar och kräver. Nuvarande ägare har ägt villan sedan år 2000 och har under dessa 20 år bl.a. byggt om- och till och förädlat och renoverat i stort sett hela huset från topp till tå med hög materiell standard (se listning nedan). Plan barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsmatteytor för lek och spel. Fina solförhållanden med sol hela dagen. Stenlagd entréplan, trädäckad uteplats med soligt västerläge. Gemytlig pergola för härliga middagsstunder för både familj och vänner, perfekt för t.ex. kräftskivan. Rymligt garage med förrådsdel. Garaget har klinkergolv med golvvärme.

Villan är belägen på en lugn återvändsgata i barnvänligt område. Närhet till allt det väsentliga i vardagen såsom förskolor, skolor, Kyrkbyns centrum med bra mataffär, vårdcentral, m.m.. Nära gångavstånd för pendlaren till Roslagsbanan som tar dig till Stockholms city på c:a 20 minuter eller alternativt tar man bussen till Mörby centrum för ev. vidare transport med tunnelbanan. Eftertraktade villakvarter med en blandning av äldre villabebyggelse och modernare villor.

RUMSBESKRIVNING

BOTTENVÅNING

ENTRÉ, med kappavhängning. Klinkergolv
ENTRÉHALL, möblerbar, ljus och rymlig. Stort fönsterparti. Klinkergolv, gulmålade väggar, träpanel i taket.
KÖK, Haga-köket i ljust gult, nyrenoverat 2007. Svarta stenskivor. Rymligt med gott förvaring i skåp och lådor. Bra arbetsytor. Vitvaror i rostfritt. Beigemålade väggar, klinkergolv.
MATRUM, ljust med ljusinsläpp från flertalet fönster. Altandörr ut till uteplats och tomten. Klinkergolv.
VARDAGSRUM, fönster i två väderstreck, vacker gammal gjutjärnskamin, inbyggt vitrinskåp. Beigemålade väggar, parkettgolv
ALLRUM/TV-RUM, altandörr med utgång till gårdsplan. Vitmålade väggar, parkettgolv.
FÖRÄLDRASOVRUM, rymligt, garderobsvägg med skjutdörrar. Ljusgula målade väggar, parkettgolv.
SOVRUM 2, alternativ att nyttja som kontor/gästrum, fönster i två väderstreck, beigemålade väggar, parkettgolv, panel i taket.
BADRUM 1, helkaklat och renoverat 2002. Bubbelbadkar. Kommod med tvättfat och förvaring.
TVÄTTSTUGA, med fönster, tvättmaskin o. torktumlare Miele från 2013. Ny bergvärmepump NIBE från 2018. Klinkergolv.
BADRUM 2, helkaklat och renoverat 2008. Rymlig bastu. Handdukstork. Inredningsstil med marintema delvis i teak.

ÖVERVÅNING

ÖVRE HALL, Smidesräcke mot trappan. Dekorativ väggnisch. Beigemålade väggar, parkettgolv, träpanel i taket.
SOVRUM 3, Rymligt. Garderobsrad med spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar, parkettgolv.
SOVRUM 4, Rymligt. Egen "gå-in" garderob. Vitmålade väggar, parkettgolv, träpanel i taket.

------------------------------

Exempel på åtgärder/förbättringar utförda av säljarna senare tid:
Golvvärme i hela huset (exkl. 1 sovrum på övre plan)
Utbyte av fönster till 3-glas isoler vartefter
2002 - Helkaklat badrum 1
2002 - Uppförande av pergola
2007 - Tillbyggnad matrum, föräldrasovrum.
2007 - Nybyggnad garage
2007 - Nytt kök Haga-köket. Inductionshäll Siemens, ugn + fläkt Siemens
2007 - Nytt falsat plåttak
2008 - Helkaklat badrum 2 med bastu
2008 - Utbyggnad entré och tillbyggt sovrum 3
2011 - Tvättpelare tvättmaskin och torktumlare Miele
2013 - Nu diskmaskin Miele
2018 - Ny kyl/frys LG
2018 - Ny bergvärmepump NIBE


Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1929
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Plåt (nylagt 2007)
Plåtarbete:
Behandlad plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler (enstaka 2-glas)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme (inst. 2018)
Renoveringar
Löpande
Tomten
Tomtarea 911 m² (friköpt).
Plan barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsmatteytor för lek ock spel. Fina solförhållanden med sol hela dagen. Tomten är omgärdad av höga häckar och delvis plank vilket ger ett fint insynsskydd. Uteplats Stenlagd uteplats på framsidan invid entrén med söderläge. Trädäckad uteplats med S/V-läge, utgång från matrummet. Separat gemytlig pergola.
Bilplats
Vidbyggt stort varmgarage med förrådsdel.

På infarten och gårdsplan ges plats för flertalet uppställningsplatser för bilar. Ladduttag för elbil finns.
TV och bredband
Internet:
Villan är ansluten med villafiber
Per Lundman
Ansvarig mäklare
Per Lundman
per@vincent.se
070-566 57 00

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen