Till salu

Danderyd - Klingsta
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Edsviksvägen 16

Charmig 30-talsvilla i eftertraktade kvarter nära Mörby Centrum och Kevingeskolan. Originaldetaljer bevarade.

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:6 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea:135 kvm
Areauppgifter enligt säljaren.
Biarea:86 kvm Tomtareal:1 171 kvm

Välkommen till Edsviksvägen 16 och denna charmiga 30-talsvilla med utmärkt läge i eftertraktade kvarter nära Mörby Centrum, golfbanan och Kevingeskolan. Sällskapsdel med öppen planlösning.

Villan uppfördes 1934 och förvärvades av nuvarande ägare 1978. Fastigheten ger ett trevligt intryck som måste upplevas på plats. Här har barn fostrats, vuxit upp och flugit ut sedan länge. Nu är det dags att för en ny familj att slå ner sina bopålar här. Det är ett perfekt "första hus" för en händig barnfamilj.

Nästa ägare behöver modernisera och renovera villan för att anpassa den till en yngre och modern familjs krav på boendestandard. Men här finns alla möjligheter att skapa ett drömboende. Söndagspromenaden eller joggingrundan sker med fördel längs den ljuvliga golfbanan.

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING
Väl innanför ytterdörren i entrehallen finns kläd och kappförvaring, till höger finner vi trappan till övervåningen, rakt fram ingång till sällskapsrummet, vidare till vänster en gästtoalett och dörren till köket.

Sällskapsdelen består av vardagsrum, matsal och den inglasade verandan. Här finns utgång till trädgården.

Köket är funktionellt och charmigt. Här finns goda arbetsytor för matlagning, gott om förvaring samt även plats för ett köksbord.

Vidare i detta plan finns ett sovrum.

ÖVERVÅNING
Trappan från hallen i bottenvåningen landar i allrum/sovrum. Vidare i denna våning finns ytterliggare ett sovrum, förrådsutrymmen i kattvindar och ett badrum renoverat 2011.

KÄLLARVÅNING
Källartrappan leder ner i en nedre hall. Härifrån nås toalett, pannrum, tvättstuga, garage/förråd samt ett utrymme som kan användas som hobbyrum. Under förstukvisten finns ett förrådsutrymme för extra förvaring.

Källarvåningen mäter ca 83 m² och här finns gott om potential att förädla. Drömmer ni om ett SPA med bastu, en gillestuga, en tonårsavdelning eller bara en ordentlig groventré med egen ingång? Här finns möjligheter.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
1,5 plan med suterrängkällare
Byggnadsår:
1934
Mark:
Betong
Grund:
Betong
Stomme:
Betong/lättbetong och trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel och puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
Energiglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
El - vattenburen värme samt luft/luftvärmepump
Renoveringar
Tak slutet av 1990-talet
Energiglas ca 2000
Inglasning av veranda 2003
Badrum övre plan 2010
Luft/Luftvärmepump 2011
Tomten
Tomtarea 1 171 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med gräsytor Uteplats Uteplats i trädgården
Bilplats
Garage i huset
Magnus Engdahl
Ansvarig mäklare
Magnus Engdahl
magnus@vincent.se
070-776 78 77

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen