Till salu

Stocksund
Alla bilder Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Stockholmsvägen 57 B

Robust villa från förra sekelskiftet med stora generösa sällskapsrum och många sovrum. Ljust och luftigt med flertalet tidstypiska detaljer bevarade.
Typ:Friliggande villa Rum:9 rum och kök, varav 4-6 sovrum. Boarea:325 kvm
Areauppgifter enligt mätning. Se mätbevis..
Biarea:45 kvm Tomtareal:1 559 kvm Pris:14 250 000 kr

Välkommen till denna i Stocksund centralt belägna villa uppförd ursprungligen 1907. 3 fulla plan utan källare.
Klassisk planlösning med vackra sällskapsrum och kök i samma plan. Övre plan med sovrum och bad. Entréplan med kontors alternativt uthyrningsdel.
Vidare finns såväl garage som carport vidbyggt huset.
Huset mycket välskött med omlagt yttertak, bergvärme etc. men erfordrar modernisering och renovering.
Öppen spis, kamin, kakelugn, högt i tak, vackra parkettgolv, terrasser, bastu m.m. är något av vad huset erbjuder.

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Entréhall med marmorgolv, kapprum och gäst wc.
2 stora rum i direkt anslutning till entréhallen varav ett har en vacker kakelugn. Denna del av huset har även en separat egen ingång utifrån och här finns likaså ett litet kök och wc. Perfekt för uthyrning eller egen verksamhet. Som kuriosa kan nämnas att här låg ett bageri och kafé då det begav sig 1907.
Vidare finns pannrum/teknikrum, tvättstuga med bastu och dusch samt en groventré från husets carport.
Från entréhallen når man en inre möblerbar hall med öppet ljust trapphus till husets övre plan.
Det finns även ett garage.

Bostadsplan:
Stor övre hall i öppen planlösning med husets sällskapsdel. Här återfinns 3 st rejäla rum, vardagsrum, salong samt matsal. Även ett litet kontorsrum ("Kinarummet") finns.
Kök med rejäl matplats, braskamin och stort skafferi. Serveringsrum invid köket.
Vardagsrummet har en pampig öppen spis (denna är ej använd på många år och ej godkänd för eldning). Matsalen har utgång till stor solig terrass belägen ovanpå garaget..
Genomgående vackra parkettgolv i sällskapsrummen.

Övre plan:
Övre möblerbar hall och 4 st stora sovrum varav ett har utgång till balkong.
Badrum med klinkersgolv och kakelbeklädda väggar i anslutning till hallen.

Ett gammalt vackert hus med stor potential. Huset har endast haft 2 ägarfamiljer sedan byggnadsåret.
Bekvämt bostadsläge med närhet till Stocksunds centrum, skolor, daghem och kommunikationer.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
3 plan
Byggnadsår:
1907
Mark:
Betong, tegel och granit
Grund:
Grundsulor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Spritputs
Takbeklädnad:
Taktegel omlagt 2010
Plåtarbete:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
2 glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme fabrikat Nibe installerad 2012
Övrigt:
Larm finns installerat.
Tomten
Stor natur och trädgårdstomt. Plana gräsytor mot vägen och mer kuperad mark bakom huset. Uteplats Uteplatser på tomten.
Stor terrass med utgång från husets matsal.
Balkong från ett av sovrummen på övre plan.
Övriga utrymmen
Garage för en bil och carport för flera bilar vidbyggt huset.
Bilplats
Garage för en bil i anslutning till huset.
Carport för flera bilar invid huset.
Driftskostnad
Uppvärmning:
40 000 kr
Vatten/avlopp:
6 000 kr
Renhållning:
2 600 kr
Hushållsel:
10 000 kr
Summa:
58 600 kr/år

Total elförbrukning inkl uppvärmning är va 42.000 kwh/år.

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde:
10 036 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1929)
Byggnadsvärde:
3 836 000 kr
Markvärde:
6 200 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut/ planbestämmelser
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1970-02-09) Stadsplan (1934-09-07)

DOKUMENT

Situationsplan.pdf Energideklaration.pdf Åtgärdsrapport.pdf Mätbevis.pdf Överlåtelsebesiktning


INTRESSEANMÄLAN

Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen