Till salu

Djursholm - Svalnäs
Planritning

Ditt namn

Från epost:

Till epost:

Ymervägen 14B

Observera att denna bostad är såld.

Typ:Friliggande villa Rum:7 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea:190 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea:15 kvm Tomtareal:1 501 kvm

Välkommen till en snyggt och prydligt renoverad 2 plans villa med fantastiskt syd/väst läge på plan barnvänlig tomt om 1.501 kvm. Utmärkt planlösning med 3 fina sällskapsrum, 4 sovrum, 2 badrum och ett stort hemtrevligt kök med Franskt lantköks känsla. Fin markterrass och stor balkong. Fristående garage för en bil samt förrådsbod. Centralt bostadsläge med gångavstånd till torget, skolor, friluftsliv, kommunikationer och Stora Värtan.

Från garaget och bilparkeringen leder en grusad gång fram till husets huvudentré på framsidan mot Ymervägen.

Entréplan:
Stor välkomnande entréhall med plats för klädavhängning. Gästwc i anslutning till hallen.
Till vänster från hallen sett ligger husets nyrenoverade hemtrevliga kök i Fransk lantköksstil. Här finns plats för rejält matbord och en utgång till markterrassen utanför köket. Köket är väl utrustat med kyl/frys från Smeg, diskmaskin från Siemens, spis från Ilve och fläkt från Thermex. Fina arbetsytor på en stor härlig kalkstenskiva.
Innanför köket finns ett sovrum/gäst/arbetsrum.
Till höger från hallen sett finns ett stort ljust allrum/matsal.
Helkaklat badrum med golvvärme, handfat och bastu.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare av märke Miele. Klinkersgolv med golvvärme. Praktisk groventré till trädgården. I tvättstugan finns även husets vvb från 2016.


Övre plan
Fint svängd trappa leder upp till övre plan från entréhallen.
Öppen ljus planlösning med stort allrum/tv-rum och ett rymligt vardagsrum med vacker eldstad. Utgång såväl till balkong längs husets söderfasad som till husets baksida.
3 bra sovrum.
Duschrum med dubbla handfat, duschkabin, wc samt handdukstork. Sjöstensbelagt golv med golvvärme och på väggarna återfinns mosaik.

Husets alla rum har genomgående fina parkettgolv.
Vind finns och nås via lucka i innertaket på övre plan. Stor förrådsvind med gott om plats för förvaring.

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2003. Ett flertal renoveringar har skett såväl exteriört som interiört.
Bekvämt bostadsläge med närhet till daghem, skolor, kommunikationer, Djursholms torg.
För den frilufts- och idrottsintresserade är det nära till Djursholms IP, tennishall samt fina promenad och löparspår vid Altorp. Alldeles "runt hörnet" finner man även Framnäsviken och Stora Värtan.

Byggnadssätt
Byggnadstyp:
2 plan med vind
Byggnadsår:
1977
Mark:
EW grundmurs väggelement
Grund:
Grundsulor och platta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag och mek frånluft
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el. Oljefyllda radiatorer.
Övrigt:
Larm finns
Tomten
Plan trädgårdstomt med syd/väst läge. Inhägnad av staket och häckar runt om. Äppelträd med rikligt med frukt. Fritt öppet mot söder och väster. Uteplats Träbelagd terrass på huset framsida. Markis finns. Balkong på övre plan.
Övriga utrymmen
Fristående äldre garage för en bil. Förrådsbod. Litet redskapsförråd i anslutning till entré´.
Bilplats
Äldre garage för en bil vid vägen. Parkering invid garaget för flera bilar
TV och bredband
TV:
Villafiber och parabol
Internet:
Villafiber
Anders Tjärnvall
Ansvarig mäklare
Anders Tjärnvall
anders@vincent.se
0708-755 170

KARTA

Senaste bostadsobjekten

Till toppen