Danderyds mest anlitade mäklareDjursholm | Stocksund | Danderyd | Enebyberg

Midgårdsvägen 3 Djursholm


Med A-läge i Djursholm finns nu möjlighet att förvärva denna villa anno 1903. Ett stycke Djursholmshistoria med underbar karaktär.
Typ: Friliggande villa
Rum: 10 rum och kök, varav 5-7 sovrum
Boarea: 296 kvm. Areauppgifter enligt mätning. Se mätbevis..
Biarea: 120 kvm
Tomtareal: 2 134 kvm
Pris: 24 000 000 kr
Anders Tjärnvall

Anders Tjärnvall

Ansvarig mäklare
Simon Modig

Simon Modig

Fastighetsmäklare

Bilder


Anno 1903

Anno 1903

I hjärtat av Djursholm

I hjärtat av Djursholm

Från ovan

Från ovan

Välkomna

Välkomna

Välkomna in

Välkomna in

Entréhall

Entréhall

Salong

Salong

Öppen spis i salongen

Öppen spis i salongen

Skjutdörrar mellan salong och bibliotek

Skjutdörrar mellan salong och bibliotek

Bibliotek/sällskapsrum

Bibliotek/sällskapsrum

Passage från köket

Passage från köket

Kök

Kök

Skafferi och del av kök

Skafferi och del av kök

Serveringsrum

Serveringsrum

Jungfrukammare/matrum

Jungfrukammare/matrum

Kakelugn i jungfrukammare

Kakelugn i jungfrukammare

Matsal/sällskapsrum

Matsal/sällskapsrum

Kakelugn i matsal

Kakelugn i matsal

Entréhall och trappa upp

Entréhall och trappa upp

Trappa

Trappa

Övre hall med balkong

Övre hall med balkong

Utsikt från balkong

Utsikt från balkong

Sovrum 1

Sovrum 1

Kakelugn sovrum 1

Kakelugn sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Kakelugn sovrum 2

Kakelugn sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Öppen spis sovrum 3

Öppen spis sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Sovrum 5

Sovrum 5

Badrum

Badrum

Mot vinden

Mot vinden

Sovrum 6 (på vinden)

Sovrum 6 (på vinden)

Bra förrådsvind

Bra förrådsvind

Exteriörbild

Exteriörbild

Fasad mot Midgårdsvägen

Fasad mot Midgårdsvägen

Huset ca år 1910

Huset ca år 1910

Planritning


Entréplan

Övre plan

Källarplan

Karta


Beskrivning


På Midgårdsvägen, med A-läge i hjärtat av Djursholm, finner Ni denna tilltalande, vackra och tidstypiska villa uppförd 1903. Huset har sin fina originalplanlösning intakt enligt ursspringsritningarna. 3 generösa vackra sällskapsrum och hela 6-7 sovrum. Välbevarade originaldetaljer och 6 eldstäder (2 öppna spisar och 4 kakelugnar) bidrar till husets stora charmfaktor. Stor vind som är delvis inredd, samt en bra förrådskällare med gott om plats. Huset har varit i nuvarande ägares ägo länge och erfordrar helt naturligt en modernisering. Potentialen är enorm och nästa lyckliga ägare kan här med fördel skapa sitt framtida drömhem i många år framöver.
Tomten om 2.134 kvm ligger med högt fritt söder/västerläge på lugn otrafikerad väg med gångavstånd till Djursholms torg, skolor, Stora Värtan och kommunikationer.

Uppfart från vägen till parkering för flera bilar invid huset.
Huvudentré på husets ena långsida via en stor veranda.

Entréplan:
Entréhall som nås via vindfång. Stor välkomnande möblerbar hall med kappavhängning, parkettgolv och fint trapphus till övre plan.
Till höger från hallen sett finns en salong med stora fönster i söder och öster. Salongen har parkettgolv och en stilfull öppen spis.
Avskilt med skjutdörr från salongen finns ett bibliotek likaså med parkettgolv och fönster mot öster.
Till vänster från hallen sett finns en rymlig matsal med fönster mot söder och väster. Matsalen har parkettgolv och en vacker kakelugn.
Mot norr ligger husets kök med egen köksentré. Köket har trägolv, sedvanlig utrustning och ett härligt skafferi.
Mellan kök och matsal finns ett tidsenligt serveringsrum samt ytterligare ett rum med otroligt vacker kakelugn. Detta rum och serveringsrummet har trägolv.
I anslutning till hallen finns även en gästwc.

Övre plan:
Övre hall med trägolv och utgång till stor balkong med söder/västerläge.
5 sovrum varav alla har trägolv samt ett har öppen spis och två har varsin kakelugn.
Badrum med plastmatta på golvet, wc, handfat samt badkar.

Vind:
Stor rejäl förrådsvind varav en del sedan länge är inrett med ytterligare ett sovrum. Resten är utmärkt för förvaring. Vinden nås via trappa från övre hall.

Källare:
Sedvanlig källare som även nås via praktik trädgårdsentré under husets entréveranda.
Källaren nås via trappa från husets kök.
I källaren återfinns husets tvättstuga, pannrum med bergvärmepump samt en stor verkstad. Källaren är till hälften en krypgrund delvis åtkomlig via lucka.

Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt uppmätt inför kommande försäljning.
Samtliga rökkanaler och eldstäder är provtryckta av Danderyds sotaren inför försäljningen.
Kuriosa: Huset byggdes 1903 för prostinnan Lotten Beskow och villan kom att kallas Villa Skäralid.



CMVILLA52LARKA9LLNITKA4{tuid}

Byggnadssätt


Byggnadstyp: 2 plan plus källare och vind
Byggnadsår: 1903
Mark: Granitsten och betong
Grund: Grundsulor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2 glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme

Tomten


Stor delvis sluttande trädgårdstomt med vackra ekar och gräsytor

Uteplats


Veranda och balkong

Bilplats


Parkering för flera bilar invid huset

TV och bredband


TV: Egen antenn. Fiber finns i området. Ej indraget. Internet: ADSL

Driftskostnad


Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten/avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Hushållsel: 10 000 kr
Summa: 38 400 kr/år

Taxeringsvärde


Taxeringsvärde: 11 980 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1929)
Byggnadsvärde: 3 580 000 kr
Markvärde: 8 400 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ planbestämmelser


Planbestämmelser: Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Intresseanmälan


Läs mer

Senaste bostadsobjekten